3月，房贷利率“降”声一片。
近来，姑苏房贷利率大范围调整，
据媒体音讯，
11家银行接连下降房贷利率，
年利率最低仅5.8%。
网上最新计算显现，
全国房贷利率接连三个月下调。
扬州的房贷利率现在情况如何？
市民的借款利率下降了吗？
昨日，记者进行了看望。
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官宣降价
首套房年利率最低5.25%
扬州农商行打响利率“放价”榜首枪
“重磅音讯：扬州农商银行按揭借款利率大放价，首套房年利率最低5.25%，二套房年利率最低5.37%。”日前，扬州农商银行在官微正式宣告对房贷进行下调，也打响了3月扬城银行利率下调的榜首枪。
记者了解到，此次下调前，该行首套房年利率为最低5.3%，二套房年利率最低5.55%。依据该行官微发表的信息，扬州农商银行个人住宅借款最新方针为首套房首付份额30%，年利率5.25%-5.28%；二套房首付份额40%，年利率5.37%-5.4%。
据悉，该行也发表了首套房贷和二套房贷的界定规范。其间，“首套房"定义清晰为名下无房家庭购买首套房；或具有一套住宅并结清借款的家庭再次请求购买住宅；"二套房"指具有一套住宅且相应借款未结清的家庭，再次请求借款购买住宅。
扬州农商银行消费金融部总经理薛文彬和记者说，受疫情影响，不少市民的社会生活和家庭收入受到了影响。作为扬州本乡金融机构，扬州农商行此次自动下降房贷利率，也是为了积极支撑市民合理的购房需求，进一步减轻扬州市民的购房担负，削减市民的购房开销。据悉，扬州农商银行还在微信大众号推出了线上申贷通道，在疫情防控期间，市民可以“零触摸”向银行请求借款。
记者看望
大都银行暂时按兵不动
有银行调价已“箭在弦上”
有银行打响了“降价榜首枪”，扬城其他银行是否有跟进呢？
记者昨日造访发现，市区大都银行表明，现在房贷利率方针暂无改变。“咱们现在房贷利率加点的方针没有改变，现在首套房利率最低5.3%，二套房最低5.6%。”市工行房贷部相关负责人这样表明。
“咱们现在首套房利率是5.3%-5.35%，二套房利率是5.65%，现在方针并没有改变。”市交行房贷部相关负责人则这样和记者说。记者造访发现，现在扬城银行房贷利率水平较为共同，首套房根本都在5.3%-5.35%之间，二套房则是在5.5%-5.6%之间。
不过，记者也了解到，也有部分银行表明近期有调整利率方针的预备。“咱们现在首套房利率最低是5.32%，但近期咱们也考虑进行一些调整，近期首套房利率可能会稍有下降。”市农行房贷部相关负责人这样表明。而市建行房贷人士也和记者说，该行“正在预备”对房贷利率进行一些调整，利率也可能会有所下调。
业界剖析
扬州房贷利率在省内属较低水平
本年房贷利率主基调仍是“平稳”
受疫情影响，大都楼盘及二手房商场没有彻底复工，一起，为了支撑企业抗疫，银行纷繁加大信贷投进力度。一季度银行信贷额度相对足够的布景下，扬城房贷利率是否会迎来一个“降价潮”？
对此，市工行个人信贷中心总经理李雨中剖析，“尽管近期姑苏等地房贷利率确真实‘降价’，但其实那是由于这些区域之前利率就相对较高。而从全省范围看，扬州首套房贷利率遍及只要5.3%左右，在全省都归于较低水平，下降空间有限”。
“2月20日LPR报价，5年期以上LPR为4.75%，现已下调了5个基点。市民的房贷利率也随之下调。在这个布景下，银行团体下调房贷利率的可能性并不大。因而，短期内扬城银行房贷利率报价仍会坚持相对平稳。”市交行个贷中心主任龚世红说。
“从LPR的屡次报价来看，一年期LPR的报价的下降次数和整体降幅显着大于五年期LPR的报价。这也可以精确的看出，LPR报价下调更首要的意图在于下降实体企业的融资本钱，并非大幅下降房贷利率。”扬州市房地产业协会秘书长程毅以为，央行在上一年四季度货币方针履行陈述中也再次清晰表明了坚决不将房地产作为短期经济影响手法，因而房地产商场坚持相对平稳健康发展仍然是主基调。在这样的大布景下，银行的房贷利率也会坚持相对的安稳，不会呈现大的动摇。
市区部分银行现行房贷利率
（仅供参考，以各银行实践履行利率为准）
来历：扬州晚报
