今日，国家统计局发布的2019年12月份70个大中城市产品住所出售价格改变状况显现：一线城市新建产品住所出售价格涨跌互现；二三线城市新建产品住所出售价格同比涨幅回落，而扬州则以1.3％的环比涨幅位居70城市之首。
一线城市二手住所涨幅略有扩展
剖析统计数据可以精确的看出，一线城市二手房房价年末翘尾。据国家统计局城市司首席统计师孔鹏介绍，2019年12月份，一线城市二手住所涨幅略有扩展。开始测算，4个一线城市二手住所出售价格环比上涨0.4％，涨幅比上月扩展0.2个百分点，其间北京和深圳别离上涨0.6％和1.0％，广州相等，上海下降0.2％。
关于一线城市二手房在2019年12月呈现的翘尾行情，58安居客房产研讨院分院院长张波表明，二手房成交价格微涨和挂牌量削减有必定联系。“从58同城、安居客的线上数据来看，2019年12月全国新增挂牌二手房源量环比跌落4.1％，一线城市中，北京、上海、深圳的新增挂牌量均有所下降。”
受利好方针影响，深圳房价接连上涨
多个方面数据显现，四个一线城市新建产品住所出售价格环比涨跌互现，其间，北京和深圳处于上行通道（别离上涨0.4％和0.7％），上海相等，广州下降（0.3％）。
从二手住所出售价格来看，四个一线城市依旧是北京和深圳领涨（别离上涨0.6％和1.0％），广州相等，上海小幅下降（0.2％）。
业内人士表明，深圳在四个一线城市中，不管新房仍是二手房，都呈现接连上涨态势，首要受利好方针影响。
中国人民大学国家开展与战略研讨院高档研讨员 秦虹：深圳这次房价涨得比较快，它有两个比较好的利好方针，一个是大湾区，深圳当然是很重要的一个中心城市；第二便是深圳的社会主义示范区的一个定位，对它的房价预期影响十分显着的。
扬州领涨全国！环比涨幅居70城市之首
二三线城市房价同比涨幅接连8个月呈现回落。孔鹏表明，2019年12月份，二三线城市新建产品住所出售价格环比涨幅微扩，同比涨幅均有所回落；二手住所涨幅均相同或回落。
分详细城市看，扬州以1.3％的环比涨幅位居70城市之首，银川、徐州、锦州的环比涨幅紧随其后。
业内人士表明，2019年，全国楼市运转整体平稳，但分解依旧是主基调。
“2019年楼市走进预期的安稳区间，呈现‘年稳季变，空间分解’的态势。”中国社会科学院城市与竞争力研讨中心主任倪鹏飞告知经济日报记者，这首要源自继续施行的楼市调控。
2020年楼市怎么走？
关于2020年我国房地产走势，倪鹏飞以为，楼市的调控方针整体基调不会改变，2020年楼市仍将会在合理区间内运转，坚持“年稳季变和继续分解”的态势。
整体来看，2020年房地产商场将继续坚持降温通道。“在没有严重方针转向和意外事件冲击的状况下，楼市不会呈现剧烈的动摇。”据倪鹏飞剖析猜测，2020年产品房价格同比增幅将坚持在5％至8％，产品房出售额同比增幅5％至10％，产品房出售面积同比增幅将坚持在－1％至2％，房地产开发出资同比增速将继续在7％至10％区间内。
“现在，房地产商场需求仍然较大。新市民刚性需求、老市民改进性需求、各种拆迁改造的重置需求仍然坚持增加，也决议着房地产商场相对达观的预期。”倪鹏飞说。
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图片来自：央视财经
