买房对很多人来说是人生中的一件大事，特别是涉及到婚嫁，有必要是人手一套。然后近几年房价一向居高不下，仍是有很多人买不起房子。而咱们都知道，现在房子的产权一般都是70年、40年，你们知道超越年限之后，这套房子该怎样处理吗？
依据《物权法》相关规定：产权到期后，用户只需交纳必定的“物业费”即可持续运用。此外，国家规定，该项费用最多不超越1万元，最低不低于15.6元/平方米。要知道咱们所说的70年产权便是土地的运用年限，但房子的所有权仍是个人的。
依据我国的‘不动产挂号’正式收效，房产证将不再履行，并且现在的产权分为70年、50年、40年，并不单单是70年了，假如产权到期后，国家没有收回土地的方案，业主只需要交纳补地税，不会超越五位数，就能够持续运用。要注意的是产权不是从你拿到房产证那天开端算的，而是从开发商拿到地的那天起开端的。
所以，一旦房子产权过期，咱们必定要记住请求续期，而取得有关部门同意后咱们才能够持续运用。
