本周（1月6日至12日），是2020年的第2周，新年已确认进入倒计时了。
估量最近一段时间，各公司有的在开总结会、有的在开年会、有的在外地的朋友现已连续回到了家园……
特别是面临新年前的返乡潮，一些楼盘现已推出了返乡置业营销活动，包含特价房、优惠、报销车费等等，都期望能在新年前的这波返乡置业潮中有所收成。
不过，与我们新年前激动的心境比较，与各楼盘推出多种营销活动的火热度比较，新年前最近一段时间西安楼市则仍然低迷。
在刚刚曩昔的这周，西安城六区、沣东新城合计有6个楼盘完毕意向挂号，但意向挂号家庭数量均少于房源数量，不必摇号。一切的楼盘意向挂号家庭量均缺乏房源量的50%，乃至有的楼盘爆出0挂号。
依据计算，6个楼盘合计推出房源2206套，首要会集在城南、港务区、沣东新城。从价格视点来看，除了坐落港务区板块的汇悦城、陆港·金海岸均价分别为9857元/㎡、11022元/㎡外，其他4个楼盘均价悉数在1.75万元/㎡以上，其间有2个楼盘的价格在2万元/㎡以上。
由此能够精确的看出，本周意向挂号比较惨白，或许与本周完毕意向挂号的楼盘以改进产品为主有关。
1. 在本周完毕意向挂号的6个楼盘中，刚需购房者朋友其实能够重视下汇悦城、陆港·金海岸，这两个盘都坐落港务区，尽管不归于奥体中心板块、开发商也无法与华润、绿城比较，但毕竟归于城六区规模之内，而且1万元/㎡左右的价格关于刚需来说，置业门槛较低一些。
当然，假如要站在性价比的视点，这两个盘肯定是不如与港务区/浐灞一河之隔、灞河西岸的金科·博翠天宸、远洋·御山水了，在这两个盘均价1.2万元/㎡左右就能够买到精装高层。
2. 高端改进需求能够重视的是融创·海逸长洲、融创·珺庭府。其间，融创·海逸长洲坐落沣东新城，是融创、华裔城联合开发的，项目紧邻欢乐谷、沣河，接近地铁5号线、16号线，再加上融创的品牌和产品、服务加持，关于高端改进家庭是一个不错的挑选。
而融创·珺庭府坐落高新区西太路板块，是高新区现在罕见的在售住所项目，整个项目尽管体量不大，但考虑到高新三期的发展前途、紧邻地铁6号线，关于打算在高新买房的朋友是一个可贵的时机。特别值得重视的是，这个项目只要一个户型，那就是约189㎡的户型，单套总价在400多万了。
以上两个盘存案价格悉数在2万元/㎡以上，当然存案价格不等于实践成交价格，所以有时候也没有必要被价格吓到，或许实践成交没那么高呢。
4盘正在挂号，估量也都不必摇号
除了上述完毕意向挂号的6个楼盘之外，现在西安产品住宅意向挂号平台上还有4个楼盘正在意向挂号。从现在的意向挂号状况去看，这4个楼盘估量也都不必摇号。
截止今日下午5点，4个正在挂号的楼盘挂号状况如下：
西咸新区2个纯新盘价格公示
1月10日下午，西咸新区商场监督管理局发布了第21批产品住宅价格公示信息。此次价格公示仅涉及到2个楼盘，分别为长盛芳华汇、中南菩悦·东望府。值得重视的是，这两个盘均为纯新盘初次价格公示，此次公示涉及到精装高层、精装小高层产品。
这两个盘进行比照的话，中南菩悦·东望府从开发商实力、容积率、产品方面完胜长盛芳华汇，而长盛芳华汇在现在周边配套方面则优于中南菩悦·东望府。总体上来说，长盛芳华汇归于一个纯刚需盘，中南菩悦·东望府则刚好的产品也代表着更高的价格。
和记·大和城咖啡艺术日子馆今日敞开
今日（1月12日），坐落浐灞生态区雁鸣湖板块的和记·大和城咖啡艺术馆正式敞开，这标志着西安又一个新盘露脸。据了解，和记·大和城是和记万佳集团与瑞辰集团强强联袂在曲江东打造的约45万方潮流商业集群，具体位置是长鸣路与东月路十字东南角。
依据规划，整个项目包含锋尚LOFT、时髦商业mall，主题商业街，自我克制的曲江东智选假日酒店等；与项目两边的150米城市地标、红星美凯龙至尊mall，会聚成集商务、日子、休闲、文娱为一体的年轻人潮流聚集地。
本次敞开活动内场，将会设置匠心独运的复古咖啡机展+咖啡主题活动，包括咖啡手推车、咖啡纸杯墙、咖啡品鉴、复古咖啡机展和咖啡印花体会等。
咖啡艺术主题，与和记·大和城致力于为年轻人打造的富贵、质量、社交日子理念共同，在和记·大和城，年轻人得到的不单单是一个寓居空间那么简略，更重要的是具有快捷、潮流的日子方式。
