房地产职业在年末的时分各家公司都是很忙的，要做全年总结，要对下一年商场行情做预判。而房产中介职业年末的时分除了数据总结和未来展望还有一个重要作业：留自己家人才和抢别人家人才。
依照过往的企业招聘规则，许多人不肯意在年末换岗，很显着，年终换岗会丢失年终奖，会失掉年终加薪时机。所以中介公司要有人员扩展和挖角的方案，也仅仅年末做前期的思维衬托，年头引进人才。
本年安庆的现象彻底不相同。许多中介朋友在年末就离任了，不是换岗到其他公司，而是转职业了。了解房产中介作业的朋友或许知道，这个职业的人不会容易换职业的，因为咱们都得“撑”，这个职业考究“剩者为王”，所以不会容易离任，除非万不得已。
安庆的万不得已来历两个：商场欠好，渠道公司的介入。
商场欠好
众所周知，安庆二手房出售价格简直跌落一年，统计局多个方面数据显现二手房出售价格环比跌落11个月，有朋友笑言：12月份不要再跌。那就真是全年跌落。
“量在价先”股市术语，是指买卖量上不去，股价必跌。房地产相同，之所以有出售价格的下滑便是因为有成交量的先削减。
业内人士泄漏，本地最大加盟渠道的近几个月的出售数据是单店不到1.5套。从前的业界规范是人均0.7套才能让出售人员留下来，现在是远低于人均0.7套的数量。按一家店5个人来算，即使是1.5套单店成绩，那么人均成交量也不过0.3套。
所以说二手房商场的全体成交量的下滑是职业人员离任转行的根本原因。
渠道公司的介入
2018年全国最大的绿中介推出加盟渠道，然后敏捷的在三四线城市做形式仿制，安庆因为职业的零星特质很快就被浸透成功。
现在最大的渠道便是他们了，这个渠道跟美团是相同的，按单子收抽成的运营形式。当然这类不是研讨他们的运营形式，而是渠道介入为什么加快经纪人脱离这个职业？
先进的渠道介入最大的优点便是进步了职业全体从业水平，也拔高了客户对中介服务的要求，一些没办法习惯新业态的小伙伴当然就脱离了；
还有便是内讧，大渠道的入驻是一把“双刃剑”好的一面是进步规范和功率，坏的一面是职业内讧加大，全体二手房商场欠好的时分，职业内讧会加快这种欠好。
之所以会说现在安庆二手房出售比卖稳妥还难，是因为刚刚一位中介朋友说他去卖稳妥了。
中介转行一般的状况是去工业上下游，比方新房售楼部做出售或许家装公司去作业，挑选去稳妥公司作业那是很有勇气的。
不是说稳妥作业欠好，而是说难度很大，因为现在安庆的稳妥认识还不是遍及觉得稳妥是“刚需品”，而房子在安庆是肯定刚需品。
现在刚需品变得比“非刚需品”还难出售，这样的一个问题值得一聊。
渠道介入三四线城市，是职业开展到了这个阶段，没办法去对立什么，要对立便是让自己变得更好。
商场欠好，客观来说是相对的欠好，是相对上一年和前年欠好，而正是因为上一年和前年的棚改使得商场扩容许多，一起从业者部队也强大了，本年忽然缩短商场，所以相对欠好的现象就比较显着；
还有一个便是房价和需求。房价高了，需求被前两年很多释放了，导致购买力和购买人数都跟不上。
归纳这些原因，安庆卖房子的难度高于卖稳妥的现象，或许要继续一段时间。可是也要信任商场的自行调理才能是很强，说不定有下一个买卖旺季。
