2019年，土地商场分解显着，尤其是上半年，包含杭州、姑苏、南京等多个二线城市的土地商场成为开发商抢夺的要点，而三四线城市的土地商场显着降温。
从全国土地商场看，2019年特别是第二季度显着冲高，但第三季度在各种方针影响下，土地商场有所降温，但全体仍然高位运转。
16个城市卖地收入过千亿
从全国土地商场看，2019年特别是二季度显着冲高，三季度跟着各种方针的影响，土地商场有所退烧，但全体仍然高位运转。三季度，一系列方针收紧开发商资金，对溢价率呈现显着影响，一二线城市土地成交热有所下降，部分企业仍然活跃拿地。
2019年，尽管土地商场呈现前高后低的走势，但有多个方面数据显现，19年呈现16个卖地收入过千亿元的城市，改写前史同期纪录。
从区域上看，长三角、中西部商场持续炽热，买卖金额和成交面积排列四区域第一，远超其他区域。中西部区域土地商场近年来受多种要素影响，持续升温，成为房企土储布局的要点区域。
分城市看，杭州成为2019年的“卖地之王” ，达2836.6亿元，持续在各个城市中领跑。杭州之外，姑苏、武汉、南京、宁波等强二线城市的土地出让金完成了高速添加，强二线城市在做大做强、快速扩张的过程中，房地产商场也蕴含着巨大潜力。
重庆排名第8，2019年土地出让收入为1559.9亿元，与上年比较，重庆土地出让金下降，降幅为0.53%。据铭腾组织监测，2019重庆主城土地成交规划为1401万方，同比削减12%，成交楼面价6384元/㎡，同比上涨23%，容积率遍及为1.5左右。
图源铭腾组织
回忆2019全年，重庆土地商场跌宕起伏，上半年重庆土拍从低迷逐步炽热，通过一波高涨的行情之后，跟着国家发文收紧房企融资，下半年重庆土地商场重回平稳，房企拿地更显慎重理性。
拿地金额超千亿房企为5家
2020年1月1日，中指研究院发布的《2019年1-12月全国房地产企业拿地排行榜》(以下简称“榜单”)显现，拿地金额超千亿房企为5家，较2018年添加2家，新增了中海、融创。而万科、碧桂园、保利优势接连，接连三年位列榜单前三。
别的，2019年，保利、华裔城、我国铁建等“国家队”拿地坚持稳健；中骏、正荣、金辉、年代我国等企业拿地表现活跃，拿地金额同比增速较快；中交地产、京投开展、新鸿基、长房集团、合生创展等企业表现亮眼，值得重视。
重庆方面，2019年重庆拿地排行榜与去年比较改变较大，以主城榜单为例，2018年上榜企业仅有5家持续登榜，其间万科、龙湖、金科等一向坚持榜单前列，一方面阐明重庆土地商场之间的竞赛剧烈，另一方面也表现了这些企业对重庆商场的决心与坚持。
中指研究院多个方面数据显现，2019年，万科在重庆拿了14宗地，其间主城11宗，尤其在6月17-20日四天之内豪掷43.8亿，摘得两江新区的5宗地块；金科以230万方建筑面积夺得大重庆规划拿地上积第一，共拿地26宗，其间区县15宗，区县拿地上积为178.2万方，占比达77.5%；融创在一二级商场同步发力，其间一级商场共拍得10宗地，在北区的水土蔡家板块、南区的李家沱板块、西区的西永板块等均有斩获……
别的，本年来重庆土地商场迎来了一些新的企业进入，从2017年重庆成功落子17家，18年12家，而2019年一共有4家房企初次入渝，这4家本年尽管没有上榜，但相同值得重视。
土地储备决议着房企未来的开展，2019年，重庆土地商场在一波浪潮之后重回安静，征战重庆商场的很多房企，通过招拍挂与收并购双线反击，在活跃剧烈的竞赛之中，不断扩张规划，完成企业战略布局，为企业未来开展奠定根底。
2020年，跟着重庆都市圈进一步开展、城市价值进一步提高，估计将有更多房企露脸重庆，新的一年已拉开帷幕，新的企业竞赛格式将再一次重塑，让我们一起等待！
