2019年正式收尾！而12月的楼市成交数据，也为2019年画上了一个完美的句号。
2019年12月，越城区新房成交套数暴增，环比上涨119%，翻涨1倍！
一起，越城区总成交面积、成交金额，也同步上涨；只要成交均价，呈现下降。
相较于11月急剧上扬的均价，12月越城区均价环比下降11%，但仍然维持在20000元/㎡左右。
均价下降原因，一方面是高价的镜湖区域，12月均价有所下降；另一方面，是均价较低的袍江，成交量再次暴升，也拉低了越城区全体均价。
从各区域成交套数来看，镜湖和袍江仍然是成交的主力，占到越城区成交套数的75%。
其他区域的12月成交量，也都有不同程度的上升，一起构成了12月绍兴楼市的炽热成交。
越城区各区域均价
城西
全体均价：21741元/㎡
在售楼盘：中海九樾、锦樾华府、世茂灿烂明樾、信达银郡、宝业新桥风情
12月的城西，完成量价齐涨。
12月城西成交套数156套，环比增加247%！成交均价21741元/㎡，环比增加16%！
城西能完成如此亮眼的增加，有赖于中海九樾的开盘。
教育资源+优质改进，中海九樾在奥体开盘，完成首开热销，助推区域成交量的陡增；
一起首开26000-27000元/㎡的均价，也拉升了城西的全体均价。
迪荡
全体均价：27056元/㎡
在售楼盘：保利·迪荡湖壹号
迪荡区域现在仍只要迪荡湖壹号在售，余量已不到百套，价格从10月以来，现已接连3个月一路走高。
接下来，迪荡湖2号地块——玺园行将入市，估计下一年1月上旬首开，第一批房源为高层（精装），建面约128-169㎡。
到时，迪荡的成交量和价格，还将再上一个台阶。
城南
全体均价：18896元/㎡
在售楼盘：祥生尚贤府、融创越州府、恒大珺睿府、我们映江南
城南四盘，仍然是尚贤府和珺睿府主力在售，成交套数、均价都有稍微上升。
“稳”字，是城南楼市的主基调。
但随同城南四盘中，越州府和映江南的相继售罄，尚贤府和珺睿府的继续去化，并没有新项目弥补，城南楼市，正逐渐走向“无房可买”。
镜湖
全体均价：23885元/㎡
在售楼盘：我们镜界、融创绍兴壹号院、祥生湛景金麟府、万科大都会、金茂逸墅、阳光城檀悦、金昌白鹭凤林、宝能凤林府、我国铁建花语江南、龙湖春江天镜
12月的镜湖，分外热烈。成交套数环比增加114%！
龙湖春江天镜、我国铁建花语江南首开，我们镜界集中加推，算计奉献了433套的成交量。
绍兴壹号院，仍然保持着中心项目所具有的尖端吸引力，12月奉献超百套销量。
此外，像逸墅、檀悦、白鹭凤林、凤林府等项目，仍然继续热销。
而像金麟府、天边府等前期入市项目，现在出售已挨近结尾。金麟府少数5层洋房在售，天边府的精装顶跃豪宅，也分秒递减中。
袍江
全体均价：14578元/㎡
在售楼盘：滨湖里、宝龙世家、柏丽湾、新城悦隽第宅、卧龙银湖湾、观樾诚品、艺境、江樾府、悠步观澜
12月袍江的成交量上涨，只能用“暴升”来描述。成交套数环比上涨279%，挨近三倍！
成交均价也接连3个月走高，环比上涨5.8%，已打破14500元/㎡！
其间悠步观澜一口气网签300多套；柏丽湾、江樾府、观樾诚品均以100多套的成果，紧随其后。
城东
全体均价：16313元/㎡
在售楼盘：宝业四季园、碧桂园运河宸章、恒大御景湾、红星天铂
12月城东区域成交套数与均价略有上涨。
恒大御景湾以百余套成交，以及近18000元/㎡的价格，成为城东区域的出售和价格标杆。
城东区域中，恒大御景湾存量较多，运河宸章、宝业四季园也还有2、3百套存量。
城东楼市也逐渐趋稳，不过跟着则水牌区域的开发和土地出让，城东也有望成为绍兴楼市的主舞台。
下面是12月越城区新房出售
（出售面积、套数、金额）TOP10
（数据来历：房地产信息网、柯桥住宅和城乡建设局等）
