小区路面不平坦？
泊车位不标准，泊车困难？
小区没有文体活动空间？
废物无处丢，卫生环境脏乱差？
......
你们住的老旧小区
有没有这种状况呢？
假如有的话
你们等待的好消息要来啦！
为坚持在发展中保证和改进民生，不断增强居民大众的美好感。2019年香洲区决议，持续推进新一轮老旧小区整治提高作业。
作为狮山大街的榜首个试点小区
12月25日
在小区居民们的殷殷瞩目下
跟着推土机响起榜首声轰鸣
狮山大街春风社区
春风路110小区环境整治提高工程
宣告正式破土动工！
珠海市老旧小区多建于上世纪八十时代，据统计，香洲区1995年曾经建成的老旧小区合计351个，占地660万㎡。
坐落春风路110号的春风路110小区
于80时代建成
至今已有30余年前史
因为时代已久
小区不只外观老旧
还存在着许多安全危险危险问题
戴叔
有一次隔壁家的电视机着火了，整栋楼都烟雾迷绕，可是路太窄、电缆太低，消防车进不来...
因为小区的路途太窄
通讯电缆装置高度太低
导致消防车无法进入小区内
这对整个小区的居民来说
是个严峻的消防安全危险问题
路途太窄、通讯电缆装置过低导致消防车无法进入
小香香注意到小区内的石板路简直悉数破损
坑坑洼洼地走起路来非常不便利
路面坑坑洼洼
戴叔
路面破损不只影响漂亮，还影响咱们居民出行，有时候真的不想出门。并且这些洞内常常有老鼠繁殖，对小区的环境卫生都不好。
不只如此
老旧的排污体系导致化粪池常常阻塞、
铁门无法上锁安全存在危险、
路途规划不合理泊车位严重、
没有文娱设备健身器材等问题
都让居民们感到非常困扰
小区仅有一个老旧的保安亭
所以
狮山大街办和居委会在春风路110小区
不断展开调研作业，
向小区业主征求定见、搜集材料
并在本年5月成立了业主议事委员会
经过不断地与居民沟通评论
在了解居民的真实需求后
终究确认整治提高计划
由香洲区出资399万
为春风路110小区进行环境整治提高！
此次春风110小区环境整治提高工程，
除了改进小区路途、施行雨污分流、
重建给排水体系等硬件内容，
还以提高改进小区寓居环境为意图，
经过建造健身步道与广场串联，
结合各功用区，
打造集休闲、 运动、宜居于一体的小区社区。
春风路110小区环境整治计划
整治提高后
健身步道、文娱广场、
儿童游乐区、鹅卵石步道、
休闲沟通区、景观灯、地下管网
统统都有！
饭后闲暇时不怕没有当地散步了~
值得一提的是
为了今后有电梯加装志愿的居民
这次整治提高工程还将
原本在高楼下的化粪池悉数搬运
今后想装电梯就便利啦！
效果图
未来
春风110小区还将物业办理标准化
燃气管道加装也现已提上日程
我的小区是不是也能改造？
看着他人的小区改造
并且仍是政府出钱
是不是很仰慕...
那小区改造需求满意什么条件呢？
想要“晋级”小区寓居环境
就赶忙往下看！
老旧小区整治提高的准入条件
一起契合以下条件的小区，
可由小区居民自主请求提出整治要求：
01
建成年份原则上为2000年末前建成并经过竣工检验的住宅小区；
02
已成立业主委员会或经所属社区居委会、大街认可的居民议事准则完善的小区；
03
经占建筑物总面积三分之二以上的业主及占总户数三分之二以上的业主(以下简称“双三分之二以上业主”)赞同；
04
向属地镇街提交小区整治提高书面请求材料,并附有完善的整治提高后小区物业办理计划。
进一步契合以下条件的小区，
将优先进行改造:
01
市政根底设备较差、整治提高志愿火急的小区；
02
居民支撑率及定见集中度高的小区；
03
小区内违建较少或一年内合作属地镇街撤除违建规划较大的小区；
04
关于小区内高楼建筑物本体整治内容，小区居民大众呼应“财务奖补”方针并自主施行整治提高建筑物本体的高楼数量占比高的小区。
老旧小区整治提高工程施行过程
老旧小区整治提高内容
1.市政配套设备:供水、供电、供气、消防、弱电(通讯、有线电视)、雨污管网和市政路途等。
2.环境配套设备:小区范围内房前屋后美化美化、围墙大门、泊车办理、环卫设备、路灯照明、运动健身等。
3.高楼建筑物本体:楼道根底补葺、楼道照明改造、安防门禁体系、窗户防盗网、建筑物外墙创新等。
上述整治提高内容由各镇街依据小区居民大众志愿及客观场所条件有挑选性地施行。
资金来源:财务奖补方针
关于财务奖补方针，老旧小区整治提高资金由财务悉数出资和财务奖补两部分所组成。
其间市政配套设备和环境配套设备整治提高所需资金由财务悉数出资处理；
高楼建筑物本体部分(不含电梯加装)整治提高所需资金由地点高楼建筑物的业主自行筹资处理，整治提高后，香洲区政府按业主与区财务出资1:1份额且每户最高不超越5000元给予奖补，奖补金额作为该建筑物的物业专项修理资金归入监管运用，对困难大众由区财务予以支撑。
已完结的老旧小区改造
自2014年以来
香洲区大力推进老旧小区的归纳整治
力求完善老旧小区的建造和办理配套
所以在咱们身边
一批批老旧小区改造提高工程展开了起来
现在已完结改造第一批共23个老旧小区
改进泊车办理,标准泊车位,整治脏乱差
侨光花园小区改造前（左），改造后（右）
完善文体活动空间
花苑新村改造前（左），改造后（右）
雨污网管整治,完结雨污分流
侨光花园小区改造前（左），改造后（右）
想要“晋级”小区寓居环境
就赶忙往下看！
老旧小区整治提高的准入条件
一起契合以下条件的小区，
可由小区居民自主请求提出整治要求：
01
建成年份原则上为2000年末前建成并经过竣工检验的住宅小区；
02
已成立业主委员会或经所属社区居委会、大街认可的居民议事准则完善的小区；
03
经占建筑物总面积三分之二以上的业主及占总户数三分之二以上的业主(以下简称“双三分之二以上业主”)赞同；
04
向属地镇街提交小区整治提高书面请求材料,并附有完善的整治提高后小区物业办理计划。
进一步契合以下条件的小区，
将优先进行改造:
01
市政根底设备较差、整治提高志愿火急的小区；
02
居民支撑率及定见集中度高的小区；
03
小区内违建较少或一年内合作属地镇街撤除违建规划较大的小区；
04
关于小区内高楼建筑物本体整治内容，小区居民大众呼应“财务奖补”方针并自主施行整治提高建筑物本体的高楼数量占比高的小区。
老旧小区整治提高工程施行过程
老旧小区整治提高内容
1.市政配套设备:供水、供电、供气、消防、弱电(通讯、有线电视)、雨污管网和市政路途等。
2.环境配套设备:小区范围内房前屋后美化美化、围墙大门、泊车办理、环卫设备、路灯照明、运动健身等。
3.高楼建筑物本体:楼道根底补葺、楼道照明改造、安防门禁体系、窗户防盗网、建筑物外墙创新等。
上述整治提高内容由各镇街依据小区居民大众志愿及客观场所条件有挑选性地施行。
资金来源:财务奖补方针
关于财务奖补方针，老旧小区整治提高资金由财务悉数出资和财务奖补两部分所组成。
其间市政配套设备和环境配套设备整治提高所需资金由财务悉数出资处理；
高楼建筑物本体部分(不含电梯加装)整治提高所需资金由地点高楼建筑物的业主自行筹资处理，整治提高后，香洲区政府按业主与区财务出资1:1份额且每户最高不超越5000元给予奖补，奖补金额作为该建筑物的物业专项修理资金归入监管运用，对困难大众由区财务予以支撑。
为有效地改进大众生活环境，
真实地提高居民美好指数，
自2014年以来，
香洲区大力推进老旧小区的归纳整治，
力求完善老旧小区的建造和办理配套。
所以在咱们身边，
一批批老旧小区改造提高工程展开了起来，
现在已完结改造第一批共23个老旧小区。
改进泊车办理,标准泊车位,整治脏乱差
侨光花园小区改造前（左），改造后（右）
完善文体活动空间
花苑新村改造前（左），改造后（右）
雨污网管整治,完结雨污分流
侨光花园小区改造前（左），改造后（右）
本年
拱北大街夏湾新村也请求了
老旧小区环境整治提高工程
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