进入2020年，2019年杭州楼市已翻篇，各家房企的数据尘埃落定。不管“江湖”怎么变幻，杭州楼市的头名之争，已不知不觉变成滨万的“替换”。
上一年，滨江集团以308.53亿元登顶年度出售排行榜（操盘榜），而本年，万科从头“杀回”，以297.97亿元夺回（操盘榜）第一。
在单盘出售榜中，咱们正真看到临安的宝龙旭辉城以2047套成交排名市区第一，成交均价在18000元/平方米左右。
不过，从这一刻起，这些优异的成果现已清零，房企将在同一起跑线动身，为新的一年持续尽力。
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万科勇夺操盘榜第一
头名交椅滨万轮番坐
到2019年12月31日18点，通明售房网多个方面数据显现，万科以297.97亿元拿下第一宝座，而上一年滨江的成果是308.53亿元。一起，咱们发现，融创和绿城悄然回到了前三的方位，滨江上一年在操盘榜单中，只名列第四。
在另一张股权榜单中，滨江以176.73亿元夺下第一，滨万各占一张榜单的头名。而华润悄然进入前十。
2020年，杭州楼市的第一之争将愈演愈烈。
滨江迈入“千亿沙龙”后，气势必定不会减，上一年年末花了40.6亿元拿下了滨江板块的中心宅地。而光是上一年，滨江就在钱江世纪城重仓125亿元，可见，本年滨江还将在高端商场“大展拳脚”。
万科，在年末天空之城并没有悉数签约结束的情况下，仍旧拿到操盘榜第一，可见上一年万科是将项目牢牢攥在自己手里，余杭和萧山的单盘销冠均被其包办，加起来奉献了3500多套。
而在新一年里，融创和绿城也有赶超之势，本年两者在操盘榜上不分伯仲。而在高端商场以及大盘、小镇方面都有布局的两家房企，彻底有或许给人以惊喜。
这样看来，2020年第一的宝座之争，从开年第一天就开端了。
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龙湖两盘包办主城区前二
万科“网红盘”占据余杭、萧山榜
2019年也是一个“网红盘”迭出的一年。天空之城、悦虹湾、美好里、东澜府......这些盘的畅销，都成为贯穿曩昔这一年的论题之一。
华润凭仗美好里成交的1392套房源，成功挤进前十；绿都则用东澜府一次性1367套房源的售罄，为其在杭州深耕又奠定了根底。
而万科，即便在天空之城没有彻底签约结束的情况下，仍旧拿下第一，靠的是其在萧山的悦虹湾以及余杭的大溪谷项目，前者是萧山区单盘销冠，卖了2030套，后者卖了1567套，成为余杭区单盘出售第一。
别的，主城区的前两名均由2019年刚刚新建立的钱塘新区奉献的。一个是下沙的春江天越，还有个江与城，都由龙湖操盘，共成交2348套，一起，深耕城东的龙湖，还有璟宸府、景粼天著、东潮府等中高端楼盘支撑，在2020年仍旧很有竞争力。
与此一起，咱们正真看到在2019年下半年就早早进入盘整期的临安，却意外有多个楼盘上榜。宝龙旭辉城、越秀星悦城在杭州市区单盘出售盘中，排列第一和第三，成为临安区这一年最大的赢家。此外，临安还有两个盘进入市区出售前十，必须得说，它们是在用巨量成交静静支撑着整个临安楼市。
记者调查
尽管2019年杭州年中出台土地“双限”方针，进一步让未来房价更加通明和可猜测。不过，从2019年热度仍旧不减的土地商场看，2020年，红盘仍旧会层出不穷，第一之争只会更加剧烈，板块的“天花板”逐步明晰，购房者将会趋于理性，楼市将朝着更健康的方向开展。
2019年杭州楼市房企武林榜
2019年杭州楼市楼盘成交排行
以上数据来源于通明售房网，截止时刻：2019年12月31日18点
孙晨
黄磊
－商务协作－
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