中新网客户端北京12月26日电 (左宇坤)26日，58同城、安居客发布《2019年楼市总结》(以下简称“陈述”)指出，2019年新一线城市中西安、重庆、 武汉找房热度前三，房地产商场全年出售金额将再创新高，商品房成交破15万亿已无悬念。
陈述称，未来楼市调控“一城一策”或将成为常态，但“房住不炒”的定位将始终如一。58安居客房产研究院分院院长张波以为：“2020年房地产商场将呈现平稳运转的态势。”
新房商场：一线城市的周边城市成为找房抢手
陈述称，2019年环一线城市区的新房找房热度整体上涨约一成，一线四城体现较为平稳。新一线城市中，新房抢手找房城市仍然集中于西部，西安、重庆、武汉为前三甲。
一线城市的周边城市成为找房抢手。姑苏为环沪找房热度最高城市，宁波、无锡等城市找房热度均同比上升20%；太原、石家庄等环京城市找房热度同比逾越10%；环广深区域中，惠州同比涨幅抢眼。
今年以来，新房商场呈现了开发出资增速回落，商品房待售面积继续下行的商场趋势。不过，购房者决心并未一向被商场迷雾笼罩，在年底呈现了上升现象。11月以来，三四线城市找房环比热度再次呈现逾越一二线城市的态势，12月三四线城市找房继续升温。
相同的现象曾呈现在年头，多个方面数据显现，2019年1-2月，三四线城市找房环比热度高于一二线城市。陈述剖析，每当新年期间，三四线城市都会呈现找房热潮，这主要由新年返乡置业的人群增多导致。
二手房商场：重庆二手房找房热度居首位
《陈述》显现，在二手房商场中，2019年一线城市中上海找房热度高，环沪城市涨幅较为显着。新一线城市中，重庆是用户购买二手房最喜爱的城市，成都和沈阳紧随其后。
一起，2-3居室是用户最为偏好的户型，三居室户型的重视度也有所提高，逾越30%的用户对90-120平方米的二手房情有独钟。从总价来看，偏好二手房总价在150万以下的用户占比挨近70%。
张波以为，三居室需求提高，进一步阐明商场改进型需求正在稳步扩展。能够预见的是，跟着房地产商场进入安稳发展阶段，商场改进需求将逐渐成为房产交易主力。
购房者心声：对折购房者首选主卧舒适
《陈述》显现，有53.7%的受访者表明，购房意图是为了改进自住环境，还有42.7%人挑选要购买学区房，为了改进家中白叟寓居环境而购房的占比为26.7%。
进行购房挑选时，有近50%的购房人群首要重视主卧的舒适性，36.8%的购房用户重视客厅功用。关于非必备功用区间， 开放式厨房成为新宠，27.6%的购房人群挑选此项；车库、入户花园、日子阳台、大飘窗的占比均逾越20%。
值得一提的是，购房者海外置业出资整体呈现出理性慎重情绪。37.1%的受访用户有海外购房意向，其间43.9%的意向购房人群为孩子在国外读书而购房，43.9%的海外置业用户预算在100-300万元人民币。(完)
