据土地情报数据监测显现，12月26日，长沙市6宗住所用地出让，本次出让地块别离坐落雨花区3宗，开福区3宗，总出让面积536784.19㎡，总规划修建面积941565.03㎡，开始总价284624万元。终究，5宗地块底价成交，1宗未成交。
开福区3宗宅地
地块编号[2019]长沙市109号，终究，由长沙轨迹中建信和置业有限公司以底价摘得。
土地方位开福区湘江大路。用地性质为住所用地，总用地面积68918.06㎡， 规划修建面积89150.82㎡，容积率≤2.2，出让年限70年，开始价21780万元， 开始楼面价2443.05元/㎡。
地块编号[2019]长沙市110号，终究，由长沙轨迹中建信和置业有限公司以底价摘得。
土地方位开福区青竹湖。用地性质为归纳用地(含住所)，总用地面积67035.25㎡， 规划修建面积129495.7㎡，容积率J02-B31-01：2.9；J02-B32-021：4.0；J02-B32-022：2.2，出让年限商业40年；住所70年，开始价28100万元， 开始楼面价2169.96元/㎡。
地块编号[2019]长沙市111号，终究，由长沙轨迹中建信和置业有限公司以底价摘得。
土地方位开福区芙蓉北路。用地性质为住所用地，总用地面积20954.26㎡， 规划修建面积36527.47㎡，容积率≤2.4，出让年限70年，开始价10960万元， 开始楼面价3000.48元/㎡。
据出让文件显现，以上3宗地块均需满意以下条件：1.依据长沙市轨迹交通集团有限公司《关于请求设置我司相关化债转型土地挂牌底价和摘牌条件的函》（长轨函[2019]71号）请求：该地块竞买人或地块竞买人的股东所属的集团公司（包含该集团公司部属子分公司）须具有 9 年以上地铁线网（地铁线网是指2条或2条以上地铁线路）建造、办理经验，及1条或 1条以上中低速磁浮道路建造、办理经验、运营线路规划不少于 50KM。2.项目建造须按相关文件执行装配式修建和教育配套要求。
雨花区3宗宅地
地块编号[2019]长沙市112号，终究，该地块未成交。
土地方位雨花区万家丽路南。用地性质为归纳用地(含住所)，总用地面积217523.65㎡， 规划修建面积341051.22㎡，容积率≤3.0，出让年限商业40年；住所70年，开始价118350万元， 开始楼面价3470.15元/㎡。
据出让文件显现，该地块需满意以下条件：1、竞买人须独自请求，不接受联合竞买或自然人竞买。2、竞得人须在该宗地商业地块内开发建造并自我克制不少于7万平方米的集中式商业购物中心和酒店。3、项目须引入一家四星级及以上高档次酒店。4、地块内需按规划配建幼儿园（服务设施用地）和中小学。5、项目建造须按相关文件执行装配式修建和教育配套要求。6、住所(毛坯)出售均价不超越10600元/平方米，7、长沙雨花经济开发区办理委会担任监督挂牌条件的执行。
地块编号[2019]长沙市113号，终究，由长沙长房地铁置业有限公司以底价摘得。
土地方位雨花区洞井镇牛头村北社区。用地性质为住所用地，总用地面积114504.69㎡， 规划修建面积273140.48㎡，容积率≤2.8，出让年限70年，开始价75110万元， 开始楼面价2749.87元/㎡。
据出让文件显现，该地块以方法出让，1.依据长沙市轨迹交通集团有限公司《关于请求设置我司相关化债转型土地挂牌底价和摘牌条件的函》（长轨函[2019]71号）请求：该地块竞买人或地块竞买人的股东所属的集团公司（包含该集团公司部属子分公司）须具有 9 年以上地铁线网（地铁线网是指2条或2条以上地铁线路）建造、办理经验，及1条或 1条以上中低速磁浮道路建造、办理经验、运营线路规划不少于 50KM。2.项目建造须按相关文件执行装配式修建和教育配套要求。
地块编号[2019]长沙市114号，终究，由湖南嘉华房地产开发有限公司以底价摘得。
土地方位雨花区板塘村。用地性质为住所用地，总用地面积47848.28㎡， 规划修建面积72199.34㎡，容积率地块一≤2.2；地块二≤1.5，出让年限70年，开始价30324万元， 开始楼面价4200.04元/㎡。
据出让文件显现，该地块以方法出让，1、该宗土地须供给不少于50000平方米房源用于长沙市人工智能和传感器产业链园区高端人才寓居配套，出售价格优惠份额不低于该宗地住所最高限价均价的5%。竞得人须在长沙雨花经济开发区办理委员会89号地块内无偿代建1.6万平方米工业产房。3、项目建造须按相关文件执行装配式修建和教育配套要求。4、住所（毛坯）出售均价不超越10600元/平方米，土地挂牌出让最高限价为33212万元。5、长沙雨花经济开发区办理委员会担任监督挂牌条件的执行。
【重视“土地情报”大众号，微信对话框回复“社群”，即可参加沟通群，与五大区域投拓人士沟通学习。】
