从前被房地产五花大绑的海南，正逐渐挣脱捆绑，最新发布的经济数据表现了这一改动。
据《海南日报》12月24日报导，在23日举行的海南省省委经济工作会议泄漏，本年1月-11月，海南非房地产出资占固定资产出资总量比重达57.6%，历史上初次超越50%。本年11月，海南房地产出资同比下降16.7%，非房地产出资同比添加78.1%，其间制造业同比添加109.6%。报导称，靠以房地产为主的固定资产出资拉动经济的格式正在改动。
在海南建省办经济特区短短31年的展开进程中，海南的楼市像过山车似的大起大落。其间，海南建省初期，也便是上世纪九十年代，房地产一哄而起，其时700多万人口的海南有2万多家房地产企业。最终的结果是，“烂尾楼”遍及全省，海口、三亚等首要城市“伤痕累累”。
多年来，“房地产‘一业独大’已成为海南省工业结构最杰出的问题。在2019年1月12日的海南省人民政府企业家咨询会议榜首次全体会议上，海南省省长沈晓明痛陈限制海南展开的三大痛点——房地产一业独大、人才缺少、物价偏高。
来自海南省发改委的多个方面数据显现，2017年房地产税收占总税收的49%，房地产出资占固定资产出资的51%，房地工业添加值占GDP比重到达9.7%，为全国最高。
但是，靠房地产展开，靠土地收入展开，是不行继续的。
2018年4月，习近平总书记“413”说话和中心12号文件拉开了海南“双自贸”建造的前奏，海南房地产再次引起社会广泛重视。但这一次，海南对房地产的展开有了更深入的知道。2018年4月22日，海南省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于进一步安稳房地产商场的告诉》。在这个被称为“海南史上最严”的房地产调控方针中，强化“多规合一”，施行最严厉的节省用地准则，施行建造用地总量和强度双控举动，保证海南建造用地总量在现有基础上不添加，执行《海南省总体规划(空间类2015－2030)》，严厉自然生态空间用处控制。建造用地供给向建造自贸区和自贸港急需的基础设施、工业高质量展开、社会继续健康展开、民生需求等歪斜，大幅削减直至中止供给外销商品住宅项目用地。
尔后，海南省委、省政府屡次表明，“决不能成为房地产加工厂”。榜首财经记者注意到，在12月20日举行的海南省委常委会会议上表明，海南省省委书记刘赐贵表明，全力推动建造海南自由贸易港，“严厉调控房地产，避免大起大落，坚持不懈走高质量展开之路”。
海南省委新闻发言人孙大海近来对外表明，2020年是海南自由贸易港建造的局面之年。上述海南省委常委会会议介绍，海南将经过“大力建造特征明显的国际旅行消费中心”来推动自贸港的建造。
12月19日，海南省政府办公厅发布的《海南省完善促进消费体系机制施行计划》（下称《计划》），意图便是充沛的发挥消费在海南自贸区(港)建造中的效果，推动国际旅行消费中心建造。
依据《计划》，海南将进一步放宽服务消费范畴商场准入。在旅行范畴，拟定出台自驾车、侨居车营地建造的服务标准，研讨拟定《海南省游艇管理条例》，鼓舞契合条件的中资邮轮运送运营人展开邮轮海上游航线试点，简化港澳游艇入境手续，执行带薪度假准则，鼓舞错峰度假和弹性作息；在文明范畴，大力展开动漫游戏、电竞、数字艺术、常识产权交易等新式文明消费业态，逐渐扩展文明文物单位文明构思产品开发试点规模。
