懋源·璟玺：位处北京纯别墅板块——向阳孙河别墅区，是孙河别墅的高贵之作，也是懋源地产定制别墅的扛鼎之作，代表的不只是产品之于城市自身，更是懋源地产品牌的至高展示。
在园林规划规划上，懋源·璟玺选用量体裁衣，“有若天然”的自由式布局，摒弃传统造园方法，立异性地从空间层面着手，以精雕细镂的造园方法，匠筑小中见大的墅居园林臻境，别墅宅邸藏纳于绿荫大境之中，尽显东方国宅的礼序气韵。
在别墅年代中，懋源·璟玺定制别墅，早已成为顶豪商场万众瞩目的聚焦点，特别是240-270㎡瞰景叠墅余席不多之时，其价值百科的不行仿制性愈加清楚明了。
当下北京别墅商场面对两大窘境，一方面是限竞房别墅很多入市，受制于价格本钱等要素，限竞房别墅仅能满意寓居需求，但别墅日子的质感与风格难以彻底完成。
另一方面，高端别墅新品寥寥，多为老盘后期，规划、理念、产品难以习惯加快速度进行开展的高端人居需求。
因而北京别墅商场亟需生力军，而懋源•璟玺5000万级合院新品的入市，恰逢当时，成为改动北京别墅商场格式的一只生力军。假如您有相关购房咨询事宜、购房享最低5万-150万优惠，请增加京城选房微信号：qq532911340
1项目根底信息
懋源璟玺区位示意图
项目售楼处坐落：孙河·京密路与京平辅路交叉口西行1000米、项目分为南北两个区域，占地：6.91万平、建面：8.98万平、第一批推售北区。
项目产品以合院、联排及类独为主，调配少数的叠墅，项目住所总户数为253套、估计2020年交房。
1、精装叠墅：
西户238㎡/东户263㎡，赠送100-120㎡
下叠：277-333㎡，花园60-150㎡
总价：1850-2300万
1栋楼12套，东西户各6套。-1层和1层是下跃带60-150平宅院，2-3层/4-5层/6-7层/8-9层是4套规范户型（无花园/地下），10-11层是上跃送50平阁楼。
2、精装合院：
房本550-575平米，宅院60-80平米，赠送50-60平米
地上4层，地下2层，精装总价4298万起。
3、景象类独：
房本650-710平米，花园100-200平米，赠送50-60平米，
地上4层，地下2层，精装总价5600万起。
孙河是北京仅有一个先统一规划、后开发建造的区域。70%的土地面积都是生态景象，30%的才是修建。
这儿还规划建造了亚洲最大湿地公园、1100公顷的沙子营湿地公园，相当于两个奥森。
阅历八年的建造，现在孙河周边配套现已完全。纵观北京八大别墅区，堪比孙河别墅区未来开展的简直为零，这个有着超大湿地生态保证、高端配套工业定位的稀有低密住区，是北京现在最为注重的开展板块。
孙河周边还有北京公认的世界教育资源、布满的优质医疗资源，还有16座高尔夫、8家马场，可便当接驳新国展商圈和城市中心区多个商圈。
2项目社区实拍图
3项目配套、样板间介绍信息
交通配套：轨道交通地铁15号线、
公交线路：周边公车857路、942路、850路、915路、915区、934路、942路、991路车孙河站，696路孙河乡政府站，西甸村站下车即到
自驾线路：
1、沿首都机场高速向东北方向行进，从北皋/顺义/G101出口脱离靠右进入北皋桥，朝顺义方向直行进入京密路，行进2.8公里后，转入黄康路抵达项目
2、由京承高速行进至黄港桥出口，再向西行进4公里即可抵达项目
日子配套：欧陆广场、荣祥广场、温榆广场、赛特奥特莱斯等，五星级酒店：优山美地沙龙、临空皇冠假日酒店、朗豪酒店、和园景逸大酒店、北京首都机场希尔顿酒店等。
高品质度假村：蟹岛、郁金香温泉花园度假村、烟湖度假村、全美樱桃园、润清园温泉度假村、北京春晖园温泉度假村、正晨农业参观园、北京艾荷华IOWA农庄等
医疗配套：三甲医疗资源首都医科大学隶属北京地坛医院，我国中医科学院望京医院，航空总医院，中日友爱医院，北京闻名的私立医院和睦家，以及交融现代国内外医学技能精华的北京美中宜和妇儿医院丽都院区、北京明德医院等10所威望医院
教育配套：会聚北京70%世界校园，包含北京顺义世界校园、北京哈罗世界校园、北京英国校园、北京蒙台梭利世界校园、北京德威英国世界校园、北京京西世界校园、海嘉世界双语校园、君诚世界双语校园、德威英国校园、鼎石世界校园、蒙台梭利世界校园等16所世界校园
项目周边公园：孙河板块内规划建造10万平米湖景公园及4.6万平米城市绿地，温榆河生态走廊及沙子营湿地公园，还有莫奈公园、龙腾世纪文明广场、河堤公园、温榆广场等。
每个日子在北京的人都知道，北京便是个水泥城市，美化是北京的稀缺资源。
实景图：懋源·璟玺的园林以及内湖景象
懋源地产为了补偿购房者在北京市区内难享用到美化的惋惜，特意花巨资打造了近 14 万平的臻境实景园林，而络绎在项目墅区中会发现这些合院被园林环抱式的围住住了，一股大隐约于林的闲适新鲜气味扑面而来。
14万平的园林体量在孙河甚至全北京现在一切的在售高端项目中独懋源·璟玺一切。
比照其他合院产品，懋源·璟玺确实不廉价，但其为什么能开出5000万/套的价格，既有其底气，有其他产品不具备的优势。
4项目样板间实拍
圈层交际层：此层为入户玄关、客厅和白叟房。整层空间约108平米， 12米面宽、层高3.9米！客厅衔接天台，天台对景院子，视野十分舒展。
书房3.9米的层高，30平左右的面积，对景院子，工艺规划上做的十分精密。
电梯是德国蒂森克鲁勃品牌的是观景电梯，十分通透漂亮。
景象餐厨院子层：懋源现已逾越标准全力寻求更深层次的居家日子功用体会、“回归家庭、参加日子”是懋源规划产品的最中心点！
整层空间约为150多平米，餐厨空间仍可高达110平米左右，12米面宽、3.9米层高！将单一功用空间最大化，这在现在别墅商场上是绝无仅有的！
宴会厅：6 米面宽对景景象院子，能够摆放20人圆桌。不只局限于商务私家请客，也能够是两个同量级宗族之间的集会。
餐具规划：都是和地面相照应的，餐盘和天使水晶杯也是定做的。也是雕塑家向京旗下的品牌。酒柜是阿玛尼款的，这种染色木皮拼接规划十分显质感。
厨房规划：6米面宽、30余平，全景落地窗、3.9米层高、规划了超大的岛台，并对景私属院子。
休闲文娱层：朴实的、多元化的文娱空间、整层空间约为150平米左右，12 米面宽、4.8米层高。
样板间还做了一个鲨鱼海缸和专业级其他私家影院，海缸承载50吨海水，厚度高达10几公分的弧形玻璃、影院、海缸彼此交映，极致的日子体会完美出现。
私家影院：4.8米的层高，能够让您装备上最专业级的私家影院，享用立体环绕声，在家里就能完成无与伦比的视觉盛宴。
地下停车间:车库层高4.2米,可停放2辆车
主人房:豪华卧室套房、主卧套房卧室南向近6米面宽、3.3米层高，约 75平米的纯主人起居空间表现主卧豪华空间标准感。
家人私享层：二层是家人起居层，整层空间约为104平米。咱们做了2个儿童房的规划、一个是女儿房另一个是男孩房。
女孩房：主要以植物、天然、以及古典花型为主题，十分温馨。
男孩房：整个房间都是为星战主题风格，充满活力、壁纸是规划师戴昆公司研制的产品，曾拿下迪斯尼IP授权，是为璟玺定制的图画。
4房产小常识
