2017年，武汉用30岁以内本科生、专科生可直接落户并提供人才公寓的方针拉开了全国城市的抢人大战，随后成都、西安、杭州、南京等热门城市也出台了人才方针。多个方面数据显现本年就有超越30个城市出台了新的落户方针。在抢人大战里，大部分城市都采用了住所购买、补助等手法，可是抢人之后呢？
人才方针落地，最直接的影响是人口添加。2010年前后，经济快速添加，国内大城市的人口也跟着添加，常住人口年添加10万以上。但到了2012年之后，大城市人口添加快度显着放缓，热门二线城市净添加只要几万。但局势在2017年抢人大战后改变了，落户门槛的下降、购房方针的宽松直接让大城市人口添加再次加快。
多个方面数据显现，人才新政施行两年，武汉户籍人口添加30万；西安两度下降落户门槛后，新增户籍人口70余万；成都也经过人才方针引入了40多万新增人口。除了惯例的落户和补助外，不少城市出台了更为个性化的方针，比方广州对在大湾区作业的高端人才，交纳税额超越应缴部分15%的，由政府给予财政补助。
不过关于大部分人才来说，落户最大的吸引力除了城市开展、作业时机、薪水等要素外，还有实实在在的补助。比方宁波人才落户补助最高到达800万元，南宁、姑苏、厦门等城市都有超越百万的高补助；别的还有针对普通高校毕业生的租房补助，如在深圳落户的本科毕业生1.5万、硕士2.5万的租房补助等。从多方面看，成都、重庆、武汉等热门二线城市仍是人才吸引力较强的城市，方针力度也更大。
这两年由于楼市调控方针严厉反常，所以部分城市在放低落户门槛的时分多少带有影响楼市的等待，而人口的添加肯定会影响楼市供需。有多个方面数据显现本年前10个月，西安、重庆、武汉、成都等城市新房拜访热度高于一线城市，超越20%。
房价方面，2019年1-10月，西安新建商品住所出售指数到达159，超越一线城市。二手房住所出售价格方面，武汉、南京、杭州的价格指数都超越140。不过房价不等于去化状况，比方杭州二手房挂牌量现已超越10万套，北京二手房库存也超越8万套，小资家多个方面数据显现杭州二手房报盘均价为3.3万/平方米，还在动乱下行。
可是新房方面，人才很多引入仍是让商场供求关系发作歪斜。6月份新建商品房存销比在6-12个月的城市有46个，包含南京、重庆、昆明、青岛、海口等热门城市。而这些城市，大部分都在本年推出人才方针，一方面很多引入人才，另一方面新建商品房消化周期缩短，所以有业内人士忧虑部分城市会面对房荒。可是从楼市方针看，商场在继续冷淡，所以新房供应量应该是够的。
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