继上星期（12月5日）81.6亿连夺广钢、番禺易兴2宗宅地之后，保利再斥资52亿拿下南沙一宗临江商住地。
12月10日，保利以520190万元底价拿下南沙区黄阁镇亭角村一宗近50万平建面的巨无霸商住地，折合楼面价约10431元/平。
这也是继上星期广钢、番禺易兴地块之后，保利地产第三次出手，5天拿地金额超134亿。
地块坐落黄阁南路与进港大路交界处西南侧，为二类居住用地、商业商务用地占地面积122358平，计容建面498690平，起拍楼面价约10431元/平。
地块要求竞得人须在本次出让地块成交后30天内与黄阁镇亭角村民委员会签定开发协议（协议内容应包含村团体拟购买物业套数、方位和面积，交给物业时刻，村团体物业建造资金监管，土地使用权典当，房子初始挂号，村分红物业不得转让及村其它要求等条款）。未能在30日内签定上述协议的，出让人有权免除出让合同，并安排地块从头出让。
一线望江 将建3栋150米楼房
亭角片区坐落黄阁镇，北至黄阁南路，南至蕉门水道，西至万洲大桥，东至亭角大桥。
亭角片区已建有南沙首座三层互通多路城市立交——亭角立交，并有多条高速公路、城市主干道在此交汇。
公共交通方面，设有亭角北、亭角村两个公交站，两站可达蕉门地铁站，4站可达万达广场。
亭角村是进入自贸区南沙新区片区和城市中心区的门户，毗连蕉门河中心区和明珠湾起步区。区位条件非常优胜。
本年5月底，亭角村发布《南沙区亭角村控制性具体规划调整咨询定见公示》。公示说到，亭角片区将添加一个36班小学、一个12班幼儿园和一个15班幼儿园，并规划4栋150米高修建！
而本次成交地块，便是亭角村控规的东部地块。
依据地块规划条件，本次成交地块将建2栋限高150米商业修建，1栋限高150米住所，1栋限高120米住所。
此外，该地块须配建公交首末站、12班幼儿园（含托儿所）、居委管理中心公建配套。
周边房价2万+
间隔亭角村较近的校园并不多。2公里内有万科南边公元幼儿园、麒麟小学，麒麟中学，南侧与广州大学附属中学南沙实验校园-小学部隔水相望，3公里有广州外国语校园。
至于房价方面，亭角村周边在手一手楼盘稀疏，万科海上明月，在售84-135平三四房，报价2.4万/平。二手住所居多，遍及均价在2-2.5万/平之间。
