万众瞩目的楼市，经过了几十年的日新月异，也由此衍生出了一个巨大的人群——地产从业人员。
在这么一个把“女性当男人使，男人当牲口使”的工作里，售楼小姐作为社会生物链上的“特别物种”，她们的故事和传说从来就没间断过。
01
房子卖得掉，啥都卖得掉
说到售楼小姐，有些人会信口开河：不就是卖房子的营业员么？
——且慢！售楼小姐的作业，可不是简略的“出售”两个字能够包括的。
房子卖得掉，基本上什么都能卖得掉——这句话应该算是对售楼人员的一种问候吧。
房子，这个水泥钢筋围组成的六面体空间并不是一般产品，它捆绑着户口以及许多的医疗、教育、日子配套等社会福利，是大众保值增值之首选，也是普通家庭价值最大的私产，一家三代六个钱包为它服务……
让人又爱又恨的房子，卖得好可不简单，不只要懂房地产，还要懂法令、懂财政、懂税务、懂社会学、懂心理学……！
所以说，售楼人员，肯定是出售工作中的“高技术军种”。
售楼处也是民间女神最会集的当地，听说迪丽热巴、叶蕴仪这些国民女神级明星都当过售楼小姐。可见售楼小姐这样一个工作是多么奇特的地点！
02
磨掉棱角，坚持浅笑
好的出售推销得最成功的一定是自己。
“卖相”很重要！售楼小姐均匀颜值蛮高，并且穿戴、谈吐、妆容，发型、穿戴……各个视点的包装都要到位，“非主流”是不简单看到的，由于就算领导搭档不提示，客户的目光也会告诉她的。
售楼处是人生百态放大器，有人挥金如土豪气无边，有人全家抗来一麻袋零钞，有人由于错失心仪房子催胸顿足，有人付款后房价跌了就过来砸门骂娘，有人怕露财坚持夜里签约，有人最终成为很知己的朋友，也有人觉得拿佣钱的售楼人员欠他的总想占点廉价吃吃豆腐……
售楼处作业过的人，基本上今后人生遇到任何事都会宠辱不惊了。
不过也有许多人过不了入行第一关，一个月就被筛选，为什么？最底子原因是做不到敏捷磨掉性情中的棱角。
比表面更重要的是言行举止，客户的感触是第一位的，一句话能够吸引人，一句话也能够让人扭头就走。掏腰包的客户是天主，所以，语言表达与表情办理都是售楼小姐的必修课。
03
不安于现状，才干入行
售楼小姐赚多少是个隐秘，有些人天天开跑车上班，有些常常哭穷，“双11”趁优惠囤一大堆包包化妆品。
但不管怎么说，从事这个工作的首要条件是——心里不安于现状。
要轻松，能够去当前台；
要假日多，能够去当教师；
要安稳，能够当公务员……
但是，一个草根假如想早点完成财政自在，出售工作几乎是仅有的路，而房产出售是首选。
售楼小姐的收入主要是底薪加提成或佣钱构成的，并且业界散布也契合“二八规律”，只不过，啤酒炸鸡连衣裙这些产品的价格和房子总价是不能比较的。
一般来说，提成是成交价的万分之八，千分之一，千分之三乃至更高，在上海这样的城市，总价四五千万的豪宅许多，成功的楼盘出售年薪百万不稀罕。不过商场总是波涛般崎岖的，冷淡期几个月不开张也有或许！
04
眼观六路，耳听八方
曾经有人写文章劝诫我们，不要容易和售楼小姐对视，由于分分秒秒间你或许就已被看透：你的工作、经济、文化程度、同行者啥联系，乃至是不是已在别处买过房……真比X光机还准。
早些年，也有过售楼小姐由于“势利眼”，怠慢了穿戴随意的富豪，影响了成绩被开除的报导，当然，那归于段位比较低的售楼小姐啦！
知己知彼，百战不殆，假如你没有相对等的洞察力，接下来的博弈，多半会败下阵来。
假如说每个售楼小姐都有三寸不烂之舌是夸张了些，但优异的售楼人员一定是个优异的演说家。而博学多才的汉语恰恰不那么考究准确，给了售楼小姐很大的发挥空间：
楼盘周围有一个小小人工湖，就成了湖景豪宅
种了几棵树，就有了森林概念
几座山外有海，就成了海边豪宅
将来有超市、幼儿园、小学——将来是一年后仍是三五年后？
间隔市中心10分钟旅程，说不定是警车开道下的时速100公里车程
……
