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进入11月以来，成都土拍商场拉开了帷幕，据土地情报数据监测显现，11月14日，成都市1宗归纳用地(含住所)出让，总出让面积67268.01㎡，总规划建筑面积116500㎡，开始总价113606.09万元。
就在3日前，成都永慧以封顶价10.42亿夺成都天府新区科学城板块52.34亩宅地，折合楼面价11945元/㎡，据悉，今天出让地块招引了世茂、金地、万华、杰出、人居等房企的参加本次竞拍。
地块编号TF(07/05):2019-23
终究，由人居以成交价131083.95万元摘得该地块，折合楼面价11252元/㎡，溢价率15.38%。
（地块区位图 | 来历中指地主）
土地方位天府新区成都直管区正兴大街田家寺村一组（正兴北片区，天津路西段南侧，绵州路西侧）。用地性质为归纳用地(含住所)，总用地面积67268.01㎡， 规划建筑面积116500㎡，容积率不小于1.0且不大于2.0，出让年限住所用地70年 商服用地40年，开始价113606.09万元， 开始楼面价9751.6元/㎡。
据出让文件显现，该地块以限地价,竞配建方法出让，住所兼容商业服务业设备用地不小于5.83万平方米且不大于11.65万平方米，兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的15%且不大于20%；服务设备用地（幼儿园）结合计划合理性确认。采纳“限价竞买+续竞配建并无偿移送统筹住房面积份额”方法拍卖。
据中指地主供给地块可研陈述数据显现，该地块所在麓湖板块处于发展阶段，地块周边教育配套较为老练、医疗配套有待提高、商业配套匮乏，地块周边3km范围内配套状况详见下图。
（地块周边 | 来历中指地主）
