1.正所谓“三十年河东，三十年河西”，不管你现在买到的是多好的小区、多好的物业、多好房子，20年后，这房子及生活环境也会变老（老化），也会被社会的高速开展抛在年代的后边。
2.在可预见的适当长的一段时间内，大城市的房价会一向增值，由于城市化进程还远没有结束，还有更多年轻人要进大城市开展。作为
3.大城市的房价增值起伏逾越小城市，且在城市内部不同区域的房子，增值力度也不一样。紧随政府的区域开展导向，会使得房价增值空间大。设备越老练的当地，增值空间其实越有限。所以，要跟从高增长区域，而不要买那种5年也不怎么涨的房子。
4.假如在沈阳，前期资金实力一般。那么就能够再一次进行挑选相对小，可是相对增值潜力大的。比方周围有规划或在建的商业，有在建的学区等等。如美的瀚堂，在三环内，有万达规划，更是在大学城周边，置业门槛低。
5.借款贷30年。由于购房借款的利息十分低，低于现金价值降低速度。也就是说，你借款，其实你是赚钱的。由于现金一向在价值降低。今日你看到的借款，10年后看都不是个事。即使现在手头有现金也不考虑悉数还贷，能够拿这个现金去出资，收益率也远超过借款利率。
6.装饰能够精装。精装不代表粗陋，比方马桶热水器这些常常运用的产品都用好的，可是家具什么的简略一点，由于这些家具很可能配不上今后的房子，这样今后卖的时分，买房再装饰也不杂乱。
7.房子是否要卖？假如经济条件答应，大城市房子能够不卖。取得租借收益和未来增值。一般10年后租金就大于借款金了。20年后，租金就开端远超过借款金了。
