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南宁：新建住所小区至少配建300平方米养老用房
近来，广西南宁市人民政府出台《南宁市新建住所小区配套社区居家养老服务用房办理方法（试行）》，有效期为2年。
据悉，《方法》清晰，开发建造单位作为配套建造社区居家养老服务用房的职责人，在配套建造社区居家养老服务用房时，有必要参照“新建住所小区应按照每百户不少于30平方米建筑面积配建社区居家养老服务用房，且单处用房建筑面积不得少于300平方米”的标准。
《方法》清晰，社区居家养老服务用房不得用于租借、转让、典当或挪作他用；任何单位和个人不得占用或许改作他用，有以上行为的，由城区人民政府（开发区管委会）责令期限改正或回收社区居家养老服务用房，并追查相关职责人职责。
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点评：应对人口老龄化，加速处理住所配套居家养老用房问题。
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北京新规：中介等违规3次以上禁用互联网渠道发房源信息
北京市住所和城乡建造委员会于近来正式出台了《关于标准互联网发布本市住所租借信息的告诉》。《告诉》由6月26日至7月2日向社会揭露征求意见的基础上拟定而成，并于本年11月1日起开端实施。
据了解，《告诉》对住所租借信息的房地产生意组织、住所租借企业及从业人员作出了清晰标准，要求互联网渠道依法审阅、办理住所租借信息，展现发布组织、企业的信誉信息及合同演示文本等内容。
指出，加大对违规发布房源信息处分力度，对违法违规行为下架房源信息并暂停发布权限1到3个月，违规发布房源信息3次以上的，不得再经过互联网买卖渠道发布本市住所租借房源信息；树立互联网租借信息综合治理作业机制，加强部分联动监管。
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点评：从源头上加以标准。
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要 闻 速 递
市 场
【扬州：住所公积金借款限额从35万元康复至50万元】近来，扬州市宣告将住所公积金借款最高限额从35万元康复至50万元。告诉指出，为充分发挥住所公积金的效果，协助乡镇中低收入员工处理住所困难，支撑刚性住所需求，从2019年10月15日起，将扬州市住所公积金借款最高限额从35万元康复至50万元（单员工缴存住所公积金的，最高限额从21万元康复至30万元）；将住所公积金借款还贷才能系数由现在的0.3上调为0.5。其他借款运用方针不变。
企 业
【合生创展前9月合约出售150.72亿元 同比上升33%】10月10日，合生创展集团有限公司发布2019年前9个月的合同出售数据。9月份单月，合生创展完成净合约出售额为17.63亿元。而前9个月，合生创展合约出售金额为约150.72亿元，同比上升33.4%，对应合约出售面积为约114.45万平方米，合约出售均匀价格约为每平方米1.32万元，同比上升13.4%。别的，在新增土储方面，合生于9月16日经广州市番禺区新基村村民代表大会表决经过，正式成为番禺新基村旧改合作企业。新基村坐落番禺南村镇，东至陈边村，南至员岗村，西至华南新城，北至三枝香水道，旧改总面积为24.71公顷。
【融信我国拟额定发行2.65亿美元优先收据 利率8.75%】10月10日，融信我国控股有限公司发布布告表明，拟发行于2022年到期的额定2.65亿美元优先收据，票面利率为8.75%。上述额定发行收据将与2019年4月25日及6月13日发行的于2022年到期的4.35亿美元优先收据兼并及构成单一系列，此次额定收据发行的所得金钱总额（包含应计利息），未扣除有关额定收据发行的包销扣头及佣钱以及其他开支，约为2.76亿美元。
【弘阳地产9月出售涨六成 累计出售438亿】10月9日晚间，弘阳地产集团有限公司发布布告称，该公司的及其隶属公司、联营公司9月单月完成合约出售金额为人民币46.39亿元，同比上升61.31%；出售面积为35.02万平方米，均匀出价格格为1.32万元/平方米。2019年1-9月，弘阳地产完成累计合约出售金额为人民币437.59亿元，同比上升40.09%；累计出售面积为330.64万平方米；均匀出价格格为1.32万元/平方米。值得一提的是，9月11日，弘阳地产直接全资隶属公司安徽弘瀚与新力地产、安徽新创及合肥新城悦弘签定增资协议，以总价7.71亿元获得新力地产坐落安微两宗地块的50%股权。
【中南建造前九月出售1300亿 同比增加27%】10月9日晚间，江苏中南建造集团股份有限公司布告发表2019年9月份运营状况。9月单月，中南建造录得合同出售金额约189.2亿元，比上年同期增加80%；出售面积约153.8万平方米，比上年同期增加109%。2019年1-9月份，中南建造累计合同出售金额约1299.5亿元，比上年同期增加27%；累计出售面积约1024.3万平方米，比上年同期增加32%。土地储备方面，于本年9月份，中南建造在房地产事务上新增了9个项目，别离坐落江苏、浙江、广东等地，占地面积算计约43.11万平方米，规划建筑面积达96.39万平方米，土地价款为62.12亿元。
土 地
【打败保利、万科 天健10.88亿竞得东莞万江区商住地】10月10日，东莞万江区一宗商住地入市买卖。地块终究由深圳市天健地产集团有限公司以成交总价10.88亿元竞得，溢价率57.9%，竞配建面积2419平方米，可售楼面价18750元/平方米。本次土拍招引很多房企报名，据不完全统计，报名本次万江地块的房企有把戏年、首铸（保利）、万科、天健、招商、金地、杰出、中海、星河、龙光等。
【郑州底价21.5亿出让三宗宅地 万科、碧桂园等补仓】10月10日，郑州3宗乡镇住所用地入市出让，为郑政出〔2019〕74号至76号，别离坐落惠济区、中原区、管城区，终究由万科、裕华、碧桂园分食，总成交价达21.5亿元。
【广州荔湾、增城以47.63亿元挂牌3宗居住用地】10月10日，广州挂牌3宗宅地，别离为荔湾兴达地块、增城的朱村横塱村9017地块和中新镇永兴村9047地块，总起价47.63亿元。其间荔湾区兴达地块，土地用处为二类居住用地，宗地面积48297㎡，建筑面积≤93903㎡，挂牌开始价18.78亿元，起拍楼面价20000元/㎡。该宗地选用“竞价+竞自我克制+摇号”的竞拍方法，设置最高约束地价为27.23亿元，封顶楼面价约29000元/㎡。
【二次挂牌后 武汉滨江出资43.37亿摘牌徐东万吨冷库地块】近期，武汉光谷联交所布告显现，武汉昌联地产有限公司100%股权及悉数债务由武汉市武昌滨江出资有限公司以43.37亿元摘得。武汉昌联地产有限公司即为武汉徐东万吨冷库地块的项目公司，原股东为武汉联投置业有限公司，该徐东万吨冷库地块正是由联投置业于2015年10月以底价34.7亿元摘得。
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