金九银十过半，间隔2019年完毕，还剩3个月时刻。
据统计，佛山十一假日将有超越20个项目有入市动作，各大房企跃跃欲试，产品多样，百家争鸣。
关于出资者而言，只要把握风口，才干抢占掘金先机。要问当时佛山楼市最热板块在哪里？非三龙湾莫属。
但是，三龙湾触及的五大区域，房价早已今非昔比，最低价已超1.9万/平，最高3万/平。
三龙湾房价一览
不难发现，广佛接壤板块，简直全都在2万/平以上，简直没有凹地。
广佛接壤房价凹地，是怎样消失的？
可以说，房价凹地的消失，跟广佛同城的开展轨道，是休戚相关的。
曩昔10年间，方针在哪里，盈利就在哪里。尤其是广佛接壤，涌动着巨大的购房和出资机遇。
走在最前头的，莫过于桂城千灯湖板块。
跟着广佛地铁开建，桂城千灯湖房价从7千多元/平窜上3万/平，横跨十年时刻。从部分来看，千灯湖房价从2万/平涨上3万/平，仅用了3年时刻。
数据来历：佛山住建局&安居客
除了千灯湖，还有其他区域有类似的实力，发明类似的价值传奇么？答案，或许就藏在顺德北部这个镇街：北滘。
有心人应该会发现，关于北滘而言，2015年是要害的一年。
自那一年开端，顺德北部一体化、潭州湾规划、广州地铁7号线顺德段开建等利好接二连三。尔后的四年时刻内，北滘新房价格从9千多元/平窜上2.7万/平，许多人还没反响过来，就失去增值良机了。
北滘新城（佛山日报记者 张弘弢摄）
所以，在曩昔十年里，广佛接壤并非没有凹地，但许多人缺的是一双发现凹地的眼睛，稍有踌躇，便会擦肩而过。
广佛下一个十年，机遇在哪？
曩昔，许多传奇板块的兴起，主要由方针规划+地铁建造带动的；而在湾区年代，潜力板块更垂青工业+人才的导入，方能称之为最具生机的开展形式。
2018年，佛山三龙湾规划横空出世。
三龙湾，被誉为代表佛山未来的划年代开展战略，更有政府一把手许诺“举全市之力建造”，一起是佛山接受大湾区盈利的榜首高地。
三龙湾三江会聚
不止佛山注重，广州也伸出橄榄枝。
就在本年6月，《广州市疆土空间总体规划（2018-2035年）》提出，两市政府要更高层次推进广佛同城建造，划定广佛“1+4”交融试验区，其间的“1”便是三龙湾-广州南站，为广佛交融先导区。
来历 | 广州发布疆土空间总体规划（2018~2035年）
此外，在《粤港澳大湾区建造三年行动计划》中，18次提及佛山，点名支撑三龙湾建造，将加速完善片区交通路网、公共配套等。
更重要的是，在佛山三龙湾规划出台之前，顺德潭州湾规划早已登高望远，先行一步。三龙湾+潭州湾，圈出最强粤港澳“湾中湾”。
潭洲湾规划效果图
工业+人才，激活北滘会议片区
在这个最强湾中湾之上，北滘仍然是不行忽视的明星板块。其手握三张主力，工业、人才、会议，可谓顺德“才智大脑”和“财富驱动机”。
一方面，北滘近年致力于构建“北滘工业+深圳立异+广州人才+全球商场”的立异开展形式。
特别是在工业方向，北滘力求把智能装备打造成为该镇第二个千亿工业集群，全力推进美的库卡智能制作工业基地、碧桂园机器人谷、大疆无人机等重点项目建造。
高新工业一向是当地经济开展的强力引擎，其带来的人口盈利不行估量！
美的全球立异中心（佛山日报记者 王澍摄）
另一方面，被称为“经济开展加速器和助推器”的会议经济，更是北滘进一步发力的杀手锏。
以会议经济撬动城市开展，广州早有先例，与北滘潭洲直线间隔约26公里的琶洲，得益于会议经济，已从一个小小的江心岛开展成为“我国产品走向世界的窗口”。
琶洲世界会议中心
你可知，得益于会议盈利的琶洲房价，是什么概念？
以保利天悦为例，2015年一手价格约4万/㎡，现在二手均价8.7万/㎡，最高价格超10万/㎡，四年房价飙升150%。
立足于三龙湾和潭洲湾两层利好下，比肩琶洲的潭洲湾，类似的板块规划、城市配套、高端工业……未来怎么，其实不难想象。
潭洲会议中心效果图
信任有识之士，早已跃跃欲试，瞄准机遇，搭上“湾中湾”这艘会议经济的增值快艇。
在这里，我国铁建·领秀第宅你必定需求了解，其处于潭洲湾世界立异带中的“会议城·智能科技”的中心，是一个规划以世界会议中心+智能科技+世界社区的区域。
大师筑就，50万㎡国匠大城
我国铁建·领秀第宅是世界500强我国铁建集团落子顺德的首个高端豪宅楼盘。
项目总占地约15.59万㎡，总建面约50.34万㎡，整个项目无论是得天独厚的地理位置、自成一体的日子配套体系、仍是精工筑造的质量华宅，可谓“国匠大城”。
项目效果图
1地铁+城轨，半小时广佛日子圈
项目位处北滘，毗连潭州湾会议板块，佛山一环立异圈进口就在身侧，可快速接驳佛山大路、魁奇路等佛山城市主轴，经过广明高速、广州绕城高速，更可畅享双城日子。
在轨道交通方面，佛山地铁14号线莘村站(规划中)下楼即达，项目将交心组织楼巴接驳广佛环线北滘站，2站直通广州南站。
寓居在此，不管每天自驾出门，或是公共轨道交通，半小时广佛日子圈尽在把握。
项目交通区位图
2潭州湾最大项目，全套日子解决方案
为了给未来3359户业主供给最优质的日子体会，项目从多个维度精心规划，力求发明最完善的日子解决方案。
首要，项目将8成的土地，打造成12.5万平全生命周期园林，其巨细相当于一个北滘公园的规划，并规划出中轴广场、运动花园、童趣乐土等多个功用分区。
日常小孩嬉戏玩乐、闲时遛狗漫步、老一辈下棋谈天，乃至打一段太极、跳一曲广场舞，都有了最佳的园林活动空间。
项目园林效果图
关于酷爱运动的业主来说，惊喜还在后头。
园林内将打造广佛最长社区跑道，2公里全程掩盖夜光导航，设置有起跑区、直饮水区、歇息区、冲刺区，且起跑区包括有储物、拉伸、缓冲等功用。
其次，项目更大手笔规划城市会客厅，5000㎡下沉式会所，装备佛山首个室内规范篮球场、室内恒温泳池+3000m 露天景象泳池、羽毛球场、乒乓球场、健身房、瑜伽房、陶艺室等。
从此，再也无需外出寻觅运动场所，家门口就有最全最佳的装备。
项目配套实景图
走出社区，迎面而来便是近 1.3万m 风情商业街，无须忧虑购物不方便。
项目将自我克制运营8年，规划业态包括美食街、酒吧街、咖啡书吧、休闲餐饮、便利店、水果店、超市等，力求为业主打造日子、休闲、文娱一条龙的老练配套。
项目配套效果图
3世界规范幼儿园+省一级名校，优胜的生长环境
每一位家长，都期望自己的孩子能赢在起跑线，健康高兴生长。从幼儿园开端，项目就极力做到极致。
项目配套有国内首家获“建筑界奥斯卡之称”的世界WELL规范金级预认证幼儿园，将从空气、水、养分、光线、健身、舒适性、精力等7大体系动身，给予孩子健康的生长活动环境。
项目幼儿园效果图
省一级名校莘村中学就在家门口，兴办于1984年，已有35年办学前史，是一所具有初中、高中教育的优质彻底中学，现有在校师生近5000人。
本年放榜成果显现，其高考上线801人，上线率高达99.2%，简直百分百的同学能考入大学，是顺德区升学率最高的校园之一。
是不是开端有点小期待了？
莘村中学实景图
4全南向户型，通风采光极佳
在整个项目规划蓝图上，一切楼栋均选用点式布局，保证户户朝南向，望园景，让阳光与清风，毫不费力就能引进家中。
在此基础上，经过舒适度较高的梯户比，2梯3户、2梯4户规划，让寓居体会更上一层楼。
项目园景效果图
现在，项目主打90-120㎡三四房，十一特惠单位低至14800-16500元/平，这在2万以下简直绝迹的三龙湾板块，简直是最终的置业天堂！
要知道，现时北滘最高楼面价近16000元/㎡，在面粉贵过面包的绝佳机遇，你还要再等吗？
赶忙收好下方地址及电话，这个假日就动身一探吧！
项目地址：佛山市顺德区北滘镇三乐路莘村
咨询热线：0757-26329999
