今日（9月29日）成都市公共资源交易中心将以拍卖方法出让温江区两宗住所用地，合计出让面积约134亩。
其间，一号宗地坐落温江区涌泉大街，净用地面积合50.9024亩(其间出让面积32.3025亩)，规划容积率2.0，大概率将打造低密改进类产品，起拍楼面地价6000元/㎡。
该地块紧邻金科天宸，现在价格约15000元/㎡，二手住所依据房龄及产品，均价从11000-17000元/㎡不等。周边新建住所高层如中南云樾、恒大未来城等价格11000-14000元/㎡不等。洋房产品如中南上熙府、新尚尚苑预价格在15500-17000元/㎡不等。
地块周边包括地铁4号线及在建的17号线，但离最近的地铁口超过了1.5公里，出行并不算快捷。但周边商业及教育配套还算完全，如成都七中试验中学，珠江广场，伊藤洋华堂等。
配建要求：
1、地块修建密度不大于20%；
2、地块仅用于设置幼儿园，规划≥12班；
3、地块须建造公厕、通讯设备一处，其间公厕修建面积≥80㎡；
4、该项目制品住所修建面积份额应不低于80%。
二号宗地坐落温江区公正大街太极社区，净用地面积合140.1783亩(其间出让面积102.4040亩)，该地块由三宗涣散小地块组成，核算容积率2.66，起拍楼面价6000元/㎡。
地块北侧靠成温邛高速，东侧紧邻成都市试验外国语校园，东侧1公里处为新建楼盘西班牙森林，上批次的开盘价7850元/㎡，招引2600余人报名。
现在，周边二手房会集在11000-14000元/㎡。
在交通出行方面，直线间隔地铁4号线涌泉站2公里，间隔天来世界、珠江广场等区域中心商圈间隔约2公里。
配件要求：
1、容积率：地块不大于2.5，地块不大于2.5，地块不大于3.0，地块：不大于2.4；
2、修建密度：地块不大于25%，地块不大于25%，地块不大于20%，地块不大于50%，地块不大于3%；
3、地块为服务设备用地，仅用于设置警务用房，总修建面积不小于7500㎡；
4、地块须配建公共服务设备、居民建造设备、公厕、通讯设备；
5、该项目地块、、制品住所修建面积份额应不低于80%；
6、安装式修建建造要求：当选用混凝土结构时，该项目地块、、、单体修建预制安装率应不低于20%。当选用钢结构和木结构时，单体修建预制安装率不作具体要求。
【拍卖成果】
宗地方位：温江区涌泉大街
占地面积：合50.9024亩(其间出让面积 32.3025亩)
用地性质：住所用地
核算容积率：2.0
开始楼面价：6000元/㎡
成交楼面地价：7300元/㎡
溢价率：21.6%
竞得者：德商
宗地方位：温江区公正大街太极社区7、9、10、13组
占地面积：合140.1783亩(其间出让面积 102.4040亩)
用地性质：住所用地
核算容积率：2.66
开始楼面价：6000元/㎡
成交楼面地价：7500元/㎡
溢价率：25%
竞得者：德商
声明：以上内容由收拾，信息来源于成都市公共资源交易中心
