依据《深圳市人才安居方法》（政府令第273号）、《关于完善人才住宅准则的若干方法》（深发〔2016〕13号）、《深圳市前海深港现代服务业协作区人才住宅处理暂行方法》（深前海规〔2017〕3号）等相关规则，现面向前海协作区企业和组织及相关单位揭露受理人才住宅配租请求。布告如下：
一、配租房源
配租房源为龙海家乡、塘朗城人才公寓共1007套（其间龙海家乡237套，建筑面积30-55平方米；塘朗城770套，建筑面积44-71平方米），户型均为一房和两房。
塘朗城
二、配租目标
（一）在前海注册及区内实践运营，许诺5年内不迁离前海的企业和组织（不含高尔夫、房地产类企业）
注：1.区内实践运营是指在前海协作区内自我克制、购买或租借契合《深圳前海深港现代服务业协作区促进企业回归办公用房租金补助方法》规则的办公用房，建筑面积不少于150平米。
2.自我克制办公用房应投入运用且归于企业自用。
（二）为前海开展供给公共服务的机关、事业单位、社会团体
（三）境外人才及其他高端、紧缺人才（经过地点单位一致请求）
三、申报类别和条件
（一）企业和组织只能挑选以下一种类别进行申报：
1.前海处理局确认的总部企业
2.金融业企业
3.现代物流业企业
4.科技类组织
5.信息服务业企业
6.专业服务业企业
7.公共服务业企业
8.港资企业
9.机关、事业单位、社会团体
（二）境外人才及其他高端、紧缺人才（契合条件的人才经过地点用人单位一致提出请求）。
企业请求所需资料和评分规范、请求人条件和所需资料详见附件《2019年度前海协作区人才住宅配租计划》。
四、配租流程
（二）审阅及公示。准则上前海处理局每3个月审阅一次企事业单位的资历和资料（每次请求的关于企业资质相关的资料能够不必重复提交，有变化的须主动到前海处理局改动）。审阅经过的配租名单在前海处理局官方网站公示5个工作日。公示期满无贰言或许经核实贰言不建立的，予以配租；公示期内有贰言并经核实贰言建立的，不予配租。
（三）配租及存案。公示期满后，经公示无贰言的企业和组织应在15个工作日内，依据获配房源数量将契合条件的请求人资料报前海处理局审阅。人员审阅经往后，告诉承租单位参加选房（如存在请求人审阅未经过的，按份额削减相应数量房源），依照现场抽签的方法，确认详细房源（龙海家乡和塘朗城随机抽签）。承租单位选定住宅后，不得要求互换，并在3个工作日内，将终究入住人员名单报前海处理局存案。
（四）签定租借合同。前海处理局向承租单位发放书面告诉，承租单位在规则的期限内签定租借合同，未在规则时间内签定租借合同的视为弃租。每套承租单元应交纳三个月租金作为租借保证金，签约前企业依据前海处理局开具的租借保证金缴款告诉单到指定银行交款。企业凭银行回单到前海处理局E站通窗口开具收据后方可签约。
五、租金、物业处理费及其它费用规范
（一）租金规范
1.龙海家乡基准租金规范为32元/月/平方米。
2.塘朗城租金规范为47元/月/平方米。
单套住宅的详细租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向、室内软装（置办家私家电等）等要素批改确认。
（二）物业处理费规范
龙海家乡物业处理费为3.2元/月/平方米。
塘朗城物业处理费为4.5元/月/平方米。
（三）其它费用规范
龙海家乡每栋自顶层逆掩盖12层的住宅安装了太阳能会集供给热水体系，如运用太阳能热水，需交纳冷水加热费用，费用规范以有关部门的核定成果为准。核定前，该加热费用暂不收取，只需按流量计取冷水费用。
龙海家乡项目共12363套住宅（含市住建局担任分配的保证性住宅），仅有1048个泊车位，泊车资源较紧缺。
六、保证方法
（一）实施诚信申报准则，各企事业单位和组织对本单位申报资料的完整性、真实性、合法性担任。企事业单位和组织实施住宅专员准则，指定1名住宅专员担任详细操作事宜；
（二）承租企事业单位和组织须将本单位人才住宅配租的条件、程序以及成果等状况在本单位内公示；
（三）企事业单位和组织如存在下述行为的，由前海处理局回收住宅，自本年度起3年内不再受理该单位以及该人才的人才住宅请求：
1.存在把关不严、虚报瞒报以及违规分配住宅等行为的；
2.未在规则期限内处理入住手续的；
3.未对入住人员信息进行存案的；
4.分配后呈现违规转租、出借住宅行为的；
5.改动在前海协作区的交税责任和计算奉献的。
（四）承租前海人才住宅的企事业单位和组织，如存在下述行为的，不归入本年度配租规模：
1.累计欠租2个月或接连空置3个月及以上的；
2.存在未供给租住人才明细清单等行为的；
3.上一年度未按要求提交配租相关弥补资料的。
八、附件
1.2019年度前海协作区人才住宅配租计划
2.前海人才住宅请求表（单位）
3.前海人才住宅请求表（个人）
4.法人授权托付证明书
5.请求单位职工个人信息计算表
6.未婚许诺书
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文章来历 | 前海处理局
