今天（9月12日），西安市8宗开发用地拍卖成交，均坐落世界港务区，土地总面积208.783亩，成交总价款10.385亿元。其间121.851亩开发用地被绿城拍得，成交总价款5.934亿元；而高新地产拍得86.932亩开发用地，成交总价款4.451亿元。
宗地方位：
出让宗地状况 ：
宗地一，坐落西安世界港务区迎宾大路以东、规划路以北，地籍编号为GW1-13-14。净用地面积7524.43平方米（折合11.287亩，不含代征路途8.391亩、代征绿洲4.103亩），用地性质为寓居，容积率不大于2.5，修建密度不大于23%，绿洲率不小于35%。土地运用年期70年。宗地配建公共租借住所面积为847平方米。
宗地二，坐落西安世界港务区迎宾大路以东、规划路以北，地籍编号为GW1-13-15，净用地面积1589.18平方米（折合2.384亩，不含代征路途1.974亩、代征绿洲0.704亩），用地性质为寓居，容积率不大于2.5，修建密度不大于23%，绿洲率不小于35%。土地运用年期70年。宗地配建公共租借住所面积为199平方米。
宗地三，坐落西安世界港务区新北路以北、柳林路以西，地籍编号为GW1-13-19，净用地面积5329.80平方米（折合7.995亩，不含代征路途1.704亩、代征绿洲0.606亩），用地性质为寓居，容积率不大于2.5，修建密度不大于23%，绿洲率不小于35%。土地运用年期70年。宗地配建公共租借住所面积为644平方米。
宗地四，坐落西安世界港务区新北路以南、柳林路以西，地籍编号为GW1-13-20，净用地面积4706.77平方米（折合7.06亩，不含代征路途1.688亩、代征绿洲0.6亩），用地性质为寓居，容积率不大于2.5，修建密度不大于23%，绿洲率不小于35%。土地运用年期70年。宗地配建公共租借住所面积为568.35平方米。
宗地五，坐落西安世界港务区新北路以北、迎宾大路以东，地籍编号为GW1-13-21，净用地面积6665.59平方米（折合9.998亩，不含代征路途1.54亩、代征绿洲0.532亩），用地性质为寓居，容积率不大于2.5，修建密度不大于23%，绿洲率不小于35%。土地运用年期70年。宗地配建公共租借住所面积为805.75平方米。
宗地六，坐落西安世界港务区新北路以南、迎宾大路以东，地籍编号为GW1-13-22，净用地面积4722.03平方米（折合7.083亩，不含代征路途1.688亩、代征绿洲0.6亩），用地性质为寓居，容积率不大于2.5，修建密度不大于23%，绿洲率不小于35%。土地运用年期70年。宗地配建公共租借住所面积为565.5平方米。
宗地七，坐落西安世界港务区柳新路以北、迎宾大路以东，分为三个地块：地块一地籍编号为GW1-17-7，净用地面积11568.14平方米（折合17.352亩，不含代征路途6.855亩、代征绿洲7.143亩），用地性质为商服用地，容积率不小于1.2不大于5.0，修建密度不大于50%，绿洲率不小于25%。地块内规划的超高层修建高度不小于140米，土地运用年期40年。地块二地籍编号为GW1-17-8，净用地面积23854.45平方米（折合35.782亩，不含代征路途5.14亩、代征绿洲2.297亩），用地性质为寓居，容积率不小于1.2不大于2.5，修建密度不大于23%，绿洲率不小于35%。土地运用年期70年。地块三地籍编号为GW1-17-9，净用地面积15273.15平方米（折合22.91亩，不含代征路途18.443亩、代征绿洲14.443亩），用地性质为商服用地，容积率不小于1.2不大于2.3，修建密度不大于50%，绿洲率不小于25%。该地块依照五星级酒店规范建造运营高品质特征酒店，土地运用年期40年。宗地配建公共租借住所面积为8455.2平方米。
宗地八，分为两个地块：地块一坐落西安世界港务区迎宾大路以东、向东路以南，地籍编号为GW1-22-4，净用地面积32253.69平方米（折合48.381亩，不含代征路途40.435亩、代征绿洲24.05亩），用地性质为商服用地，容积率不小于1.2不大于5.0，修建密度不大于50%，绿洲率不小于25%。地块内规划的超高层修建应依照不低于四星级规范建造酒店，土地运用年期40年。地块二坐落西安世界港务区柳林路以西、规划路以北，地籍编号为GW1-22-5，净用地面积25700.96平方米（折合38.551亩，不含代征路途8.654亩、代征绿洲2.275亩），用地性质为寓居，容积率不小于1.2不大于2.5，修建密度不大于20%，绿洲率不小于35%。土地运用年期70年。宗地配建公共租借住所面积为9190.2平方米。
上述宗地内宗地一至宗地六配建公共租借住所份额为5%，宗地七和宗地八配建公共租借住所份额为15%，均由世界港务区管委会采纳易地会集建造方法履行，竞得人依照6500元/平方米的规范向世界港务区管委会交纳住所修建面积5%的配建公租房易地建造资金。
上述出让宗地内住所施行全装饰制品交房，详细以《西安市推动新建住所全装饰作业施行定见》相关要求履行。选用安装式修建技能进行建造，且单栋修建安装率不低于20%。
出让宗地范围内规划的公建配套设备，受让人应依照《西安市寓居区公建配套设备建造管理办法》的有关规定，承当相应的建造和移送使命。
本文来历：腾讯房产西安站
转载请标明出处
