楼盘PK第7季
金九银十正式来袭
抢手楼盘大PK！
今日第7季来袭！
有请两位选手闪亮上台
圳秀·金湖湾 vs 融邦·奥体公元
今日所挑选的两个楼盘都坐落城东，而且都是小产权房，价格相对于同区域的其他楼盘会廉价些；现在我就来做个全面剖析，从多维度来比照一下这两个楼盘。
01、价格
信任许多朋友买房首要考虑的都是预算问题，所以咱们把价格放到第一个选项来比照一下。
圳秀·金湖湾：近期加推4、6号楼，2梯2户，总高27层，均价7500元/m 左右，面积仅216m 一种，总价约162万元。
楼栋分布图
融邦·奥体公元：现在在售6、7号楼，面积79-127m ，均价7000元/㎡，现房出售。
楼栋分布图
两家的价格不同其实并不大，圳秀·金湖湾均价在7500元/㎡左右，融邦·奥体公元均价7000元/㎡；可是圳秀·金湖湾简直都是大面积户型，总价较高；而融邦·奥体公元的户型较多，挑选的地步比较大。
02、区位配套
圳秀·金湖湾和融邦·奥体公元相隔并不远，同处于秀山新区，周边的配套大体相同。
马鞍山东站
轿车客运总站
秀山初级中学
秀山湖
圳秀·金湖湾：:项目毗连秀山湖，东至毓秀路，南至秀山大路，西至秀山湖路，北至秀山湖北三路；周边的商业配套略显缺乏。
融邦·奥体公元：相比较圳秀·金湖湾，融邦·奥体公元的交通出行会更便当些；项目就坐落霍里山大路和湖南东路的交界处，且斜对面便是恒大影城，配套相对完全。
03、产品
除了价格买房人最关怀的还有产品类型，这两个项目都归于商业用地，只要40年的产权，首付50%，借款最长年限仅十年，可申请民用水电。
在户型的挑选方面，圳秀·金湖湾最新加推的4、6号楼只要216㎡一种户型，总价要162万元，首付要81万元，置业门槛确实有点高。
而融邦·奥体公元的面积段从79-127㎡，有多种户型可供挑选，且在户型的设计上显得愈加方正。
两家楼盘详细信息如下：
圳秀·金湖湾档案：
楼盘概况：圳秀·金湖湾二期共规划5栋高层住所楼和20套别墅，项目为商业修建用地，40年的产权，首付仅需50%，借款年限最长仅10年。
楼盘地址：花山区秀山大路与汇秀路交叉处。
户型图参阅
216m 4室2厅2卫
融邦·奥体公元档案：
楼盘概况：项目毗连奥体中心，坐落交通主干道盘，10分钟直线直达市中心金鹰商圈；寓居部分修建面积约12万㎡，绿化率高达30%，总户数1000多户，Art-Deco修建立面，5.5米挑高LOFT公寓。
楼盘地址：花山区湖南东路和霍里山大路交界处。
户型图参阅
93m 3室2厅1卫
79m 2室2厅1卫
127m 4室2厅2卫
84m 3室2厅1卫
圳秀·金湖湾和奥体公元项目剖析：
圳秀金湖湾：
优势：接近秀山湖，观景以及寓居环境较好。
下风：面积户型大，总价首付都较高。
融邦·奥体公元：
优势：交通快捷，周边各类配套足够；可挑选的户型面积较多且是现房供给，单价和总价都相对较低。
下风：小区内部管理不善，废物乱摆放的现象比较严重。
今日，咱们比照介绍了圳秀·金湖湾和融邦·奥体公元两个楼盘。
这两家楼盘都是马鞍山40年小产权的住所，你更钟意哪一家？
现在马鞍山在售楼盘中，你还想看哪些楼盘的比照PK，欢迎在谈论区宣布你的主意及主张与咱们沟通。
