近来，在济南举办的“2019我国500强企业高峰论坛”上发布了“2019我国企业500强”榜单，包含龙湖地产、小康控股在内的14家渝企上榜，数量创前史新高。
小编注意到上榜渝企别离为金科控股、龙湖集团、隆鑫控股、商社集团、动力集团、重庆建工、化医集团、村庄商业银行、机电集团、太极集团、小康控股、力帆控股、轻纺集团、华宇集团。其间房地产企业别离为金科、龙湖、华宇，涉房企业有隆鑫、重庆建工和力帆，名单中房地产职业在重庆民企中有着较大的影响力。
值得注意的是名单中金科控股和龙湖集团别离以1238.28亿元和1157.98亿元总营收位列榜首、第二名。第三名隆鑫控股 564.13亿元的总营收比较前两位的实力房企有着十分显着的距离。而新上榜的重庆民企华宇，也是重庆一家老牌房企。事实上，金科、龙湖在重庆民企中的肯定位置现已坚持了数年。
龙头房企在重庆经济中的肯定位置是否旁边面反映了重庆经济对房地产的依靠？重庆工业的变革与开展又会走向何方呢？
重庆房地产依靠度全国第四，
出资依靠成主因
要提到一个城市的房地产职业开展情况，房地产开发出资占GDP的比重是最重要的参阅目标。占比越高，阐明经济对房地产的依靠度越高。近来就有媒体发布了《2019上半年经济环境与房地产季报之区域房地产依靠度》的陈述。陈述显现，上半年，房地产开发出资占GDP比重排名前三位的省份别离是云南、安徽和海南，占比别离为21.7%、21.6%和21.2%。而重庆以20.6%的比重位居全国第四位。
业内人士以为，房地产开发出资占GDP比严峻，也便是房地产依靠度大的原因有两点：一、工业结构不完善；二、经济还处于开展中阶段。以2017年前三季度为例，比照四大直辖市，咱们能够看出重庆的固投（固定资产出资）远远超出了北京、上海的水平，仍是天津的约1.2倍。
（数据来历：各地统计局官方网站）
尽管重庆的房价涨幅相较于全国其他地区还算平稳，但经济继续开展、人口流入，也导致房子供给的需求较大。也便是说重庆在近几年还处于一个高强度的出资时期，城市还需要不断建造扩张，较高的“出资依靠度”也极大的影响到了重庆的“房地产依靠度”。而像龙湖、金科这样的本乡房企正是抓住了这样一个前史机会，为自己打下一片江山。
重庆经济要想健康开展，
工业晋级势在必行
尽管重庆经济对房地产依靠度仍然较高，但国家近期不断着重的“不将房地产作为短期影响经济手段”政策在上，工业晋级势在必行。回到文章最初的重庆民企榜单，咱们仍然能够看到重庆作为一座重工业城市的影响力。隆鑫、小康、力帆等重庆本乡轿车、摩托车企业尽管正在阅历轿车工业的隆冬，仍然榜上有名，让人看到了工业复兴的期望。
（重庆的轿车工业 图片来自网络）
一起，网红重庆所拉动的旅行业，高新技术工业、生物医药工业、智能工业也在迅速开展。数据显现，重庆100强民企比较注重自主立异和科技研制，不少企业进入大数据、智能化转型，其间归于战略性新兴工业、高科技工业的企业有38家，其部属公司被认定为高新技术企业的达72家。
大势所趋下，不少房企也走向了晋级变革之路。重庆民企排名第二的龙湖地产早前宣告更名为龙湖集团，标志着龙湖集团除了地产板块事务外，愈加快多元化事务布局的决计。吴亚军针对更名一事曾表明，本年龙湖提出“空间即服务”，不是说要搞全新东西，而是要根据现有事务空间场景，凭借新技术更好触达、了解、服务客户。龙湖内部正在建立IT基础设施系统，期望在本钱、功率、体会上做更深化的数据堆集，这个池子将是一个不可分割的大系统。
（龙湖集团董事长吴亚军 图片来自网络）
重庆民企状元金科则以多元化布局构成未来增加新引擎。金科股份将推动科技工业建造，聚集科技立异、人工智能、互联网、大数据等特色工业，致力于工业园区的出资、建造、孵化、运营。一起，布局文明旅行康养工业，紧扣国家村庄复兴战略、文明健康工业开展战略，继续加大在相关工业的出资力度。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，多元化转型已成为房地产企业开展方向，不只能够涣散事务危险，还能够对相关的地工事务的开展有正向影响。从长远来看，没有哪个城市的经济增加能够依靠房地产，究竟房子不是白菜，居民购房的高需求不是可继续化的，严峻依靠房地产的经济也是不健康的。
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