近来，北京金隅西山甲一号业主向侃爷反映称，西山甲一号存在室内上下漏水、装饰质量粗糙不胜、装饰用料严峻缩水、新风体系、恒温恒湿体系运转等一系列问题。
本年开端，西山甲一号业主连续拿到新房钥匙，可是他们发现“精装饰”演变成“惊装饰”......并且跟着越来越多的业主入驻，越来越多的问题被发现。一个被业界给予期望的项目——西山甲一号，一个北京老牌国企——金隅集团，终究发生了怎样的问题和故事？
房顶渗水墙体掉皮
侃爷在房地置业官网了解，西山甲一号坐落北京市西南五环，地处丰台区长辛店张郭庄区域。2014年10月28日，金隅+房地置业联合体以43.9亿的总价竞得该地块。2017年，该项目新一期入市，价格7万元左右/平方米。
西山甲一号东侧距京港澳高速杜家坎出入口2.6公里，南侧距地铁14号线首站张郭庄站400米，目总建筑面积303285.3平米，包括商品房、限价房、幼儿园及配套商业。其间商品房建筑面积112448.94平米，主力户型区间为110-180平米。
房子上下渗水
修补“随意欺骗”
据了解，西山甲一号选用精装交给的方法，但装饰的质量令业主们不满足，其间比较严峻的有房子上下渗水问题。
据住在顶层的袁先生（化名）反映，在本年8月5日那场大雨后，家中呈现了特别显着的房顶渗水现象。侃爷在造访袁先生家时观察到，在袁先生家中卧室房顶的确呈现大面积渗水现象，房顶有显着的暗黄色水渍，墙面斑斓龟裂。
房顶渗水墙体掉皮
袁先生对侃爷提到，发现楼顶渗水后就报给物业，修补来时发现首要原因是因为楼顶没有装置类似于排水管设备，导致雨水直接从楼顶流到墙里。之后修补工人做了简略的处理，在楼顶排水处放置类似于石材物体来引流，防止水流流入墙体内。
简略处理过的楼顶排水
“这上面两头漏水，只暂时修了一边，另一边仍是本来的状况，真是欺骗都懒得欺骗”。袁先生提到。侃爷在楼顶发现，袁先生家所对应的楼顶有2处排水处，修补工人仅仅将其间一处做过简略处理，另一侧仍是本来的姿态。
房顶渗水问题也相同呈现在西山甲一号其他业主家中，侃爷发现，在西山甲一号的微信交流互动群里，业主们对该问题表明不解，并寻求处理办法的原因。
西山甲一号业主反映房顶渗水问题
不仅仅房顶渗水，住在9号楼的黎女士（化名）向侃爷反响，刚刚装饰好的房子卫生间也有积水的现象。黎女士对侃爷提到，“卫生间并没有用过，很猎奇水是从哪里来的呢？”。侃爷发现，在黎女士家中的卫生间排水处地上泛黄，或许是长时刻积水导致。
墙面发霉
装饰“偷工减料”
除此之外，据业主反映，西山甲一号在装饰上也存在质量问题、“用料缩水”的或许性。业主黎女士对侃爷反映，未入住的家中客厅墙面、厨房墙面、卫生间墙面在壁纸扯开后，墙体发现了大面积的发霉现象，色彩由黄到黑，有些壁纸也呈现了掉落的痕迹。
黎女士提到，“我在预备入住时分发现了踢脚线有鼓包的现象，所以方案掀开壁纸检查踢脚线，成果发现墙体发霉，顺着开端揭开，发现了一大片”。
墙体变色发霉
墙体发霉的现象不只黎女士一家，住在5号楼的罗先生（化名）也向侃爷反响，自己家中相同也呈现这样的现象，壁纸墙体受潮“空鼓”，粘不住，接近卫生间墙体的壁纸有掉落的现象。
除了墙体发霉，西山甲一号业主家还呈现了房间隔音作用差、浴缸未做防水、厨房油烟窜味严峻的现象。
墙体变色发霉
5号楼业主柳女士（化名）提到，“每次楼下放音乐的声响能听，他们家孩子来回走动的声响也能听见，自己与家人说话住在楼上的也能听清楚”。“隔音问题是硬伤，置疑他们在制作时没有参加隔音材料”。
关于隔音作用差问题，侃爷在西山甲一号相关的业主微信互动群里发现，这一问题现已引起业主的极度不满足，并且查找相关原因。
业主反映西山甲一号隔音作用
侃爷在业主黎女士家中看到，在现已卸掉的浴缸下面，显着地看见与浴缸衔接的是红砖，可见浴缸低下没有做防水办法。业主罗先生感叹道“浴缸下面没有做防水，连水泥都没有，莫非浴缸应该直接跟砖是放在一同的？中心应该有一层防水的”。
浴缸下未做防水办法
关于厨房油烟窜味严峻的问题，业主罗先生无法地提到，“只需楼下煮饭，不必去看直接能知道楼下做的什么菜”，并且表明说，“自己在入住初期呈现的许多工作，自己都不愿意在回想了”。
新风主管道漏风
回风口管道未衔接
在房地置业官网上，有关于西山甲一号有这样的文字介绍：“项目本身以欧系精装及恒温恒湿、新风除霾等科技体系打造国匠精工质量住所，为业主发明健康宜居的生态住区”。
事实上并非如此，侃爷查询业主家时发现，西山甲一号的恒温恒湿体系、新风体系存在种种问题，并没有给业主带来很好的体会。
依据西山甲一号业主罗先生、黎女士和刘先生（化名）反映，他们家中装置的新风主管道均有漏风现象，新风体系出风口噪音大。罗先生对侃爷提到“主卧门口的新风声响特别大”。刘先生也表明说，“有些回风口没有装置管道或许管道未衔接，仅仅铺排”。
相同问题，侃爷在西山甲一号业主微信交流互动群里也发现，新风主管道漏风大都业主家都存在，成为业主烦恼的问题，现已影响到了日子。
业主反映西山甲一号新风主管道漏风问题
（业主供图）
（业主供图）
新风体系出风口漏风、噪音大
此外，罗先生向侃爷说，“自从入住后，家里的太阳能热水器底子不加热，水温仅仅室温水平，彻底无法运用”。
西山甲一号的业主还向侃爷反映了其他问题：如室内湿度严峻超出合理区间，被子湿润、衣物难干；直饮水达不到能够“直饮”的规范；厨房电器呈现漏电的现象。
开发商屡次派人修补
未能到达业主满足作用
据侃爷了解，以上墙体发霉、墙体受潮“空鼓”、厨房油烟窜味严峻、隔音作用差等问题的呈现不仅仅单个业主家呈现的问题，现已成为该小区的共性问题。
关于以上问题，西山甲一号的业主也纷纷表明说，近半年多时刻以来，一直在不断地向开发商、物业反响这些问题。当然开发商情绪杰出，屡次派修补工人修补，可是仍然不能真实地处理问题，例如恒温恒湿体系问题、回风口没有装置问题并不是修补就能够处理。
也有业主猜想说，“房子底子问题是房子的质量问题，假如彻底处理，或许只要拆掉从头盖”。
当问到购买西山甲一号的原因时，业主对侃爷提到，其时买这儿的房子首要是因为新风体系、恒温恒湿体系，并且还看中了金隅地产这个品牌。
据网上揭露信息显现，西山甲一号项目由金隅嘉业和北京房地置业合作开发，金隅嘉业持有项目公司70%的权益，房地置业持有项目剩下30%权益。金隅嘉业始创于1987年，是北京金隅旗下的全资子公司。而房地置业是北京房地集团有限公司出资建立的国有独资公司，以房地产开发运营和非运营性财物处置为主业，开发过房地置业大厦、铂铭郡、方庄第宅等项目。
“挑选一次、信赖终身”是金隅企业的主旨。对西山甲一号呈现的房子质量问题，西山甲一号的业主表明现已对金隅地产失去了信赖。
现在针对以上问题，西山甲一号业主们现已建立了业委会筹建小组与开发商进行交流中。
西山甲一号业委会筹建小组表明，“期望请开发商建立一专项小组，把一切问题罗列出来用清单表格的方法，找出问题的本源，拿出相应的的确可行的处理办法，职责到人执行下去，拿出处理问题的时刻表，不能无限期的推拖，因房子的保修期有限”。
截止发稿时，业主委员会仍在与开发商交流补葺方案。
（注：文中采访人物均为化名）
