一直以来，“遏止房价上涨”之所以被专家们团体嘲讽，“遏止房价上涨”这句话都喊了十多年了，可是房价却“越涨越高”。这主要是房地产绑架了中国经济。国家只需一出手遏止房价，国内经济下行压力就加大，而经济下行压力加大了，房地产调控往往就会被逼松绑，而一旦房地产调控松绑了，马上会引来更强烈的房价上涨。专家们自己都不信任房价会跌落。
专家收入高，现已不是普通老百姓能想到的数字，就根本薪水加奖金就可以一个月一平米房子，这还不包括背面的灰色收入，所以买房子关于专家不是担负；专家早在计划经济时享用到到福利分房，即便在后期改革开放没有福利分房一说，也享用到单位集资福利房；
而房产税推出，乃“遏止房价上涨”仅有法宝。有一批“专家学者”宣称房地产税没有作用，上海、重庆试点作用欠好等等。但是，上海、重庆的房产税税率太低的现实，却不为人知。
