同学聚会万变不利的话题——房子，在京奋斗了五年多，也到了结婚的年龄了，即使家里不催，自己的爱情长跑也允许了，对于北京的普通工薪阶层来说，特别是90后，300万应该是一个能买得起的门槛。
首先300万是什么概念！“也就是按照首付40%计算，大约要首付120万，贷款180万，也就是说一个3口之家，月税后收入在3万左右（税前4万+）的，而且有一定积蓄，才有可能买得起一套300万以内的新房。
据我们搜狐焦点统计，目前北京300万上下的新房项目共9个，环京项目10个，分布在北京五环外，首付最低的要属通州于家务的首开缇香郡，首套首付65万就可上车，还有位于青龙湖、大兴的两个热门楼盘，分别为中海云熙，熙湖悦著。今天咱们就来聊聊这三个项目。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！
首开缇香郡
首开缇香郡项目近邻于家务乡政府，目前在售洋房为88㎡三居，一梯两户，总价260万起，另有叠拼，面积区间140-155平米，总价398万起。并且其88平米三居，属于普宅在售，首套首付35%，二套首付60%。
项目北边紧邻于家务中学、东边是于家务中心小学和于家务公立幼儿园，最近的医疗配套是于家务卫生院。周边配套设置齐全可满足基本生活需要。
中海云熙
首开缇香郡
在售29800元/平方米
通州通房路 查看地图
2019年05月21日 70年
二居 三居 |62-154 m² 全部户型
400-032-4608 转 115835 微信扫码拨打普通住宅
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中海云熙在售76㎡两室两厅一卫。89㎡三居两卫户型，目前剩余约20套房源，如果您想在南城置业可要抓紧了。有网友咨询项目位置目前交通是他顾虑的一大因素，中海云熙位于大兴魏善庄，公交：兴 14 路，兴 18 路，兴 20 路，兴 35 路，841 路，940 路，20 分钟可 达 4 号线黄村西大街地铁站，如果您想地铁出行只能是公交+自驾换乘4号线天通苑。
中海云熙
在售280万元/套
大兴大兴·魏善庄·南中轴路 查看地图
2019年03月22日 70年
二居 三居 |76-89 m² 全部户型
400-032-4608 转 386549 微信扫码拨打限竞房 板楼 公园地产 宜居生态地产
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有90人报名 立即报名熙湖悦著
熙湖悦著项目由龙湖、首开、万科联合打造，容积率仅为1.6。产品为洋房＋叠拼，洋房面积为73的两居和83的三居。项目不仅73平两居户型是普宅，就连部分83平的三居产品也是符合北京普宅标准的，首套首付仅35%。算下来只需98万。
公共交通对于该项目来说是个短板，自驾的话还是很方便的。轨道交通方面比较尴尬，目前没有地铁，但在规划中有一条T2线，这点还是值得期待的。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！
熙湖悦著
在售281万元/套
房山大苑村收费站出口（良坨路桥）左行200米 查看地图
2019年06月21日 70年
二居 三居 四居 |73-353 m² 全部户型
400-032-4608 转 374437 微信扫码拨打花园洋房 低层 公园地产 名企盘
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