探寻风口下的万亿之路丨2018第二届全装修产业领袖峰会成功举办

　　8月25日，由全联房地产商会主办，全联房产商会全装修产业分会承办的2018第二届全装修产业领袖峰会暨住宅精装内装工业化国际论坛于杭州良渚举办。峰会以“新标准、新挑战、新价值、新模式”多角度分享激辩，通过分享实践经验和思想上的碰撞，探索精装修万亿级风口下的产业升级发展之路，推动全国全装修/精装修产业链健康高效发展。

　　作为主办方代表，全联房地产商会秘书长赵正挺在致辞中表示，在房地产长效机制下，产业链上下游正在已标准推动、跨界整合，重构的新生态模式。本次峰会的举行正是希望在这样的环境下，众产业链领袖能够聚集力量，推动我国全装修/精装修产业链高速发展，引导行业可持续健康发展。

　　大会现场，全联房地产商会创会会长、清华大学校友会房地产协会会长聂梅生为到场嘉宾从政策方面解读了当今长效机制下的全装修发展趋势。聂梅生谈到，租购并举给全装修房提出了非常好的时机，给我们迎来了非常好的局面。从数据上来看，在租购并举和住房制度改革下，今年上半年经济形势良好。GDP上半年增长6.8%，二季度增长6.7%，失业率连续三个月低于5%。能取得这样的成绩得益于中国庞大的人口特征。同时，聂梅生认为租购并举可以看成是一次房改，一定要有配套的制度支撑。同时，如果想打开租赁市场的大门，必须要在租房市场积聚资金，引导资金流向，通过通过强有力的金融支持，使产业由售转为租。

　　随后，新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷也进行了房地产的趋势解读。欧阳捷表示，在房地产大趋势下我们行业主要有三点变化：1、市场预期变化;2、房企资金变化、3、住房需求变化。而政策需求、品质需求、企业推动是趋势变化的主要原因。而在市场发生趋势变化的期间，就会影响市场规模，同时也会影响到我们的购物需求和企业的需求。不过与此同时，欧阳捷也指出，虽然房地产大趋势会给我们市场带来变化，但是因为人们向往美好生活的愿望不变，所以这个趋势是不会变化的。如果我们能把房地产市场大势、客户需求、企业发展及行业之变看清楚，未来就能掌握趋势，确保稳步而长足的发展。

　　之后，北京唐吉诃德科技有限公司CEO 张洋、五感纳得(上海)建筑设计有限公司总建筑师闫英俊、五合国际副总裁卢求、杭州老板电器股份有限公司副总裁何亚东、四季沐歌集团大客户总监曹华友、魔方生活服务集团新业务部总经理戴伟强、北京海林节能科技股份有限公司董事长李海清、旭辉集团产品研发部总监段岩、广联达科技股份有限公司高级副总裁云浪生也均从部品商、装企、地产商三大角度，通过自身实际经验与案例，解读当下产业链上下游对于全装修/精装修的见解，根据行业内痛点问题提出解决方案。

　　对此，中交房地产集团副总经理、全联房地产商会全装修产业分会常务副会长周济总结道，只要我们顺应了时势，把握规律，就没有做不成的事情。同时我们一定要有一个好的文化价值观，在有了体系之后，加上标准和规范推动，中国的房地产行业与全装修行业必将有更美好的未来。

　　随着人口老龄化加剧，我们的住宅很少关注适老问题。安馨养老创始合伙人、安馨研究院院长黄小宏在会上指出了这一痛点问题，并指出住宅宜居性最基础的保障应该是安全，然后再是便利，然后再是舒适。我们做全装修住宅，或者全装修空间也好，实际上要对养老产业提供空间保证才是前提，也是必须要完成的过程，否则中国的养老产业没有根基。据悉，未来全联房地产协会城市更新与适老化改造促进中心将与安馨签订战略协议，为房地产商、建筑装饰公司、部品设备和供应商提供一些吻合的服务。

　　为更清晰、更深探寻政策下的全装修/精装修现状，在峰会论坛中，众位地产商、部品商、施工商、平台商共同对，如何看待政策涌现下的适应期、工业化领域存在的痛点难点、如何将产业与智能化结合、供应商如何建立营销渠道等问题进行深入探讨。众位大咖从自身领域出发，对发展息息相关的核心方面做了精彩的分享，通过深入的分析介绍，为参会嘉宾提供了极具价值的参考信息，得到了大家的强烈好评，让到场人员受益匪浅。

　　活动尾声，全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉进行《标准推动下的全装修新生态》主题演讲，陈忠莉表示，全联房产商会全装修产业分会现在在做三件事。第一，边写行业标准，发挥引领作用;第二，进行年度研究报告，引领行业健康发展;第三，举办精瑞人居奖，做行业的标杆。未来全装联将继续做好这三件事情，服务好整个行业。同时，希望《住宅全装修评价标准》的出台能够在某种情况下缓解矛盾，让住建厅等各个部门的领导面临消费者投诉的时候，可以拿着我们的标准做很好的武器。

　　最后，当代置业(中国)有限公司执行董事兼总裁、全联房地产商会副会长、全联房地产商会全装修产业分会会长张鹏进行了大会总结。张鹏指出，精装修/全装修虽然是房地产产业链的垂直专业，但是它却深远的影响了中国房地产未来的发展之路。作为产业链上下游的企业来讲，我们仍要在技术上多下功夫，以全生命周期升级绿色全装修、舒适全装修，最终实现以美好生活升级健康全装修。未来，全装联将把行业标准与评价体系建立起来，并且不断进行孵化裂变，孵化出新的商业模式，不断进行投资剧变，为核心上下游企业建立更大的价值。

　　到此，2018第二届全装修产业领袖峰会暨住宅精装内装工业化国际论坛顺利闭幕。此次论坛是产业链上下游的一次盛大集会，共商全装修/精装修产业未来何去何从。并对产业链上下游的一些共同关注的问题认真地分析，体现了全装联与各个会员单位的价值。相信在全装联与各会员单位的不断努力下，行业必将走向长足发展的康庄大道。